北美数据中心空置率已连续三年维持在1%，较2017至2018年的5%明显下降，高力国际和世邦魏理仕预计到2028年仍将接近零，部分租户已开始预订2028年交付的容量。接近零空置率意味着现有运营商拥有较强租金和合同议价能力，也为新建项目提供需求保障。限制供给扩张的主要因素已不是融资意愿，而是电力接入、土地、设备和审批周期，新增产能难以迅速缓解紧张。
来源：Beth Kind
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美国AI有泡沫吗？数据上根本看不到