有粉丝说他们那个十八线小县城的房价没怎么跌，也有粉丝说他们小区旁边的大别墅房价也没怎么跌。就城里的刚需楼盘跌得比较狠。

有一种叫有价无市，没有成交量自然不会下跌。小区的挂盘挂在那儿几年不动，纸面上的数据都没有跌，既没有人问价，也没有带看，挂的价格是房东的心理预期。

比如叨哥标价陪富婆一晚18.8万，目前成交零单。那我的真实价格是多少呢？假如我的标价是18.8一晚，目前成交5000单，那我的真实价格又是多少呢？

我个人觉得，如果你现在打算买二手房，一定要看你所在的区域，甚至所在的楼盘最近的成交量如何。没有成交量的楼盘千万不要碰！意味着流动性极差，买来就砸手里。