#商业不动产REITs#

今天阿莲原本是弱势，不想下午突然勃起，最高8.28，破七月前一反弹高点。

盆友问叔啥意思？叔首先声明不是叔拉的，因为这么多买单叔只有梦里见过。

有可能是带百的量化因子被激活，如今天涨停的中百，百大和百洋医药。

虽然只是一指禅，但能有量总归是好事。

昨晚中海商业不动产REIT挂网，叔一开始偷懒，用同样的问题请教了豆包，千问和元宝，有几家已经或者准备成为双REITs平台的权益人？

结果千问回答三家，豆包和元宝都是四家。

叔觉得明显不止这数，咬咬牙花点钱问DS。一番对话后结果如下：

先发消费REIT、又发或申报了商业不动产REIT的原始权益人，一共6家——

已发行上市商业REIT（2家）：唯品会（中金唯品会商业REIT，6月18日首批上市）、凯德投资（华夏凯德商业不动产REIT，508606，6月22日获批、6月23日询价，7月随第二批上市，公告）
已申报、审核中（4家）：华润置地（4月28日申报）、大悦城（7月下旬）、中国绿发（8月21日）、中海（今天刚申报）
也就是说：中海、绿发、大悦城三家的商业REIT都在证监会/交易所排队，都还没到挂牌敲钟那一步。等华润、大悦城这批获批，下半年"双REIT"阵营还会扩容。剩余的消费REIT老股东里（金茂、物美、印力/万科、首创、百联等），目前公开信息还没看到申报动作——但按这个架势，随时可能跟牌。

答案来了。一共11家现成的消费REITs，其中已经有六家开始搞商业不动产。剩下的五家里面，印力受狗科拖累，物美估计可扩募资产不多，剩下的首创和百联何时将奥莱注入商业不动产REIT，师母已呆。

上述信息花费了叔2.1元人民币。