一定要注意细节区分：
“existing home sales”不是“现房销售”，而是“成屋销售”或“二手房销售”。

原因很简单：现房对应期房，强调房子已经建好、可以立即交付；existing home则对应new home，强调房子已经有人住过，是存量房。在NAR的统计中，新建房销售单独叫new home sales，所以existing home明确指二手房。

中文的“现房销售”，英文可以这么说：

如果是在政策或统计上和期房对比，用sales of completed homes，期房销售是presales或sales of under-construction property。

如果是在楼盘广告里强调即买即住，用ready-to-move-in home或move-in-ready property。

如果具体到一套房源，现房公寓可以说completed apartment或ready-built apartment，现房住宅可以说completed house或move-in ready house。

最后提醒一个容易踩的坑：new home sales虽然翻译成“新房销售”，但美国统计口径下签约时房子可能还没开工或在建，所以不能等同于中文的“现房”。看到existing home sales，直接理解成二手房销量就对了。