有人问学区房，本僧不太懂学区房，但也听朋友谈过有些相关内容，每个地方可能都不一样。以上海为例子，小学有小学的学区房，初中有初中的学区房，高中有高中的学区房，小学第一梯队的学区房和初中高中完全不一码事儿。如果你要是卷教育的话，小学，初中，高中，都得买学区房，而且光有学区房也不行，初高中也得能考得上好学校。上海的孩子确实很卷，家长给补课很多。其实买学区房也是要慎重的，你得衡量一下那套房子的价值损耗，机会成本，如果买了之后，孩子读完小学再卖掉，你是否有能力评估这个价值。如果是和买价接近卖掉还没啥，无非是亏点费用。如果是损失几十万以上那就可能不值了，不如上私立第一梯队的学校，私立虽然学费等贵一些，但是5年下来总体的费用可能比买一套学区划算，资金在手里有主动权和配置权。还有一点就是，那个学区房有没有可能会发生变化，可能性有多大，比如不需要学区，摇号，积分等，也能读，本僧听说上海有些二梯队小学是可以租房子摇号的。多去了解当地政策，要实事求是的调查清楚，本僧也知道不少家庭是稀里糊涂的给孩子上学的，符合了二梯队的条件却上了很菜的学校，这是家长的工作没做到位，凭着感觉在走。再一个是个人的家庭条件是什么样的，如果条件好，无所谓的，条件一般就得多评估。本僧认识一个人，他们家就是小学，初中，两套学区2000万，孩子的学区全部买好了，都是最好的学区，人家家庭条件好，能这么干，普通人比不起，你就得多想其他办法。孩子读书，不能只做一个计划，必须有短期，中期，长期计划，结合家庭条件，工作稳定性，收入稳定性，以及孩子的个人实际情况。相当一部分孩子卷了也是白卷，其实最后没啥区别。本僧也认识几个留学生，当年他们父母都是花了大价钱（上学总花费百万以上）去让他们留学，现在回国在上海找工作，找不到像样的工作（名校除外），但是读名校的能有几个？留学回来后，普通的工作，一万附近的看不上，有损面子的看不上，不高大上的看不上，好的公司岗位人家又不要你，这就很内耗，会耽误自己的青春。极少数重点名校，大部分普通本科以及大专，还有一部分是高中技校，这是毕业构成。不是说普通本科及以下就没出路了，孩子个人的独立能力，尤其是出学校之后再学系能力，抗压力，等等，这些都很重要。每个地方不一样，每个家庭不一样，所以本僧也没办法给你具体的建议，你只能多做调查工作，多打听，多看样本，再结合自己家的情况，实事求是的做出决策。