为什么说物业不赚钱，但总是抢物业做？我看了不少物业纠纷案件，一些物业公司是赚很多不透明的钱的。

第一类，是公共收益。电梯广告、公共车位、快递柜、充电桩、售货机、通信基站、场地出租，这些收入扣除合理成本后，本来属于全体业主。但一些物业不公布、少公布，或者随便列一堆“运营成本”，最后一分钱也不剩。

第二类，是维修资金。虚构维修项目、虚增工程量、抬高报价、指定关联公司，再从施工方拿回扣。上海就有案件，一项工程单价从每平方米52元抬到107元，物业经理借此套取维修资金。

第三类，是虚增成本、偷减服务。合同写20个保安，实际只配12个，保洁、绿化、电梯维保层层压价，收业主的钱却一点不少呢。

第四类，是公摊水电费。总表不给看、计算公式不公开、重复收费甚至加价收费，几块钱分摊到每户没人追究，汇总起来却不是小数目啊。

所以，很多物业真正的问题不只是收费“贵”，还是有很多问题的[允悲]