#2026届孟献贵民商法案例带学训练营# 【2026届主观题案例带写训练营259】2025年5月5日，有购房意向的通讯公司（以下简称乙方）委派其法定代表人黄某前往实业公司（以下简称甲方）售楼部了解情况。甲方工作人员向黄某介绍正在预售的A大厦楼房，并向其详细展示了A大厦的宣传资料和沙盘图。宣传资料显示：买方购房面积1000平方米以上的，可获赠地下车库中2个停车位。宣传资料用图纸详细指明了地下车库中用于赠与的停车位所处位置和所占面积。
2025年9月20日，甲方与乙方签订《购房协议书》，约定：（1）乙方购买甲方所拥有的讼争房屋（包含a、b两套房屋），总建筑面积2000平方米，总价格6750万元。（2）本协议签订之日，甲方收到乙方定金1000万元，待购房合同签订时，该定金自动转为购房款。（3）甲、乙双方应就购房合同及付款方式等问题在本协议原则下进行具体磋商。（4）甲、乙双方均应遵守本协议所确定的原则，违反则违约方应向守约方支付违约金1000万元。（5）甲乙双方就该宗房屋买卖合同签订时，本协议自动失效。同日，乙方依约向甲方支付了定金1000万元。2026年1月4日，甲方向乙方交付了b房屋，面积为1000平方米，此后b房屋一直由乙方使用，但未办理过户登记手续。
根据上述案情，请回答问题：
1.甲方在售楼部展示的宣传资料可否构成合同内容？请说明理由和法律依据。

2.《购房协议书》是预约合同还是本约合同？请说明理由和法律依据。