金九银十，好像也不怎么样。
大城市的二手房交易数量，有个特别明显的数据规律。
周一到周五，一般般。700套左右。
周六到周日，翻倍猛升。1300套左右。
中秋假期，只有平时工作日的一半。300套左右。
户均面积78平米以上。
数据为什么会这样？是什么人在买？[嘻嘻]。
我思考了好几个月，说一说体会。
参考答案：
1，一半是本地人卖出，再去买郊区。
2，一半是外地大晓生，直接买入郊区。
买纺签字是双方全家人到场。本地人一般都是买在单位附近，晚上去谈也方便，不会特意挤在周末。只有外地大晓生，白天上班特别忙，必须是周末，全家才能凑齐。如果是婚房，可能双方家长也要从家里赶过来看看。女方要加名字。[笑cry]。
中秋小长假，很多异地小夫妻回老家过节了，买家走了，成交量自然下降。
户均78平米，意思是，异地小夫妻已经看不上市中心老破小了。至少有一半人直接买远大新了，另一半是本地人置换大户型。远大新一般是115平米以上，对冲市中心的40-55平米。数据基本对得上。
金九银十，月成交总数，确实还不错，但是没有出现爆发行情。
十月份是七天长假，估计数据又要掉一掉了。
说白了，纺子的另一面是就业。就看大晓生能扛多久了。