#林耘有话说##降低居民购房成本#全国房贷贴息｜极简要点。

时间

2026‑10‑01起，暂定执行1年，仅限这个周期新批贷款

准入（必须全部满足）

1. 首套房，商贷新放款；存量按揭转贷、公积金贷、保障房，不享受
​
2. 房价≤150万
​
3. 建筑面积≤120㎡
​
4. 新房、二手房均可

补贴标准

- 贴息：年化1%
​
- 贴息本金上限：100万
​
- 补贴最长发放：5年
​
- 100万满额，5年合计最多省息约5万

办理

银行自动核算抵扣月供，不用个人单独申请补贴

排除项

存量房贷置换、二套、公积金、房价面积超标，一律不纳入