#房贷贴息1个百分点#

1. 2026年8月20日：上海发布新政，外环外新房“以旧换新”，贷款总额1%购房补贴，最高补贴5万元

2. 2026年8月25日：成都出台新政，公积金贷款购房贴息、降首付等组合政策
截至8月底：全国已有超20城陆续推出地方性购房贷款贴息，用来降低居民购房成本，均属于地方财政政策，不是全国统一中央贴息

2026年10月1日起，实施期暂定1年

• 贴息标准：年化贴息1个百分点，贴息最长5年；单户贴息贷款上限100万

• 适用条件（必须同时满足）

1. 新发放商业首套房贷（存量贷款置换不能享受），新房、二手房均可

2. 房屋建筑面积≤120㎡

3. 房屋总价≤150万元

• 资金分担：中央财政承担90%、地方财政承担10%

100万贷款，最多可累计减息近5万元
同日三部门配套发布负责人答记者问，解读政策：聚焦刚需，降低居民购房成本，是中央财政首次对商业性个人住房贷款贴息