查了下购房贴息详细政策：购房贴息政策明确包括购买二手房。
房屋性质 必须是首套住房（按现行政策认定，含二手房）
贷款类型 使用新发放的商业性个人住房贷款（不包括存量贷款置换、公积金贷款）
建筑面积 不超过 120 平方米
房屋价格 不超过 150 万元
贴息力度
财政部门按贷款本金给予 年化 1 个百分点的贴息，期限最长 5 年。

单户可享受贴息的贷款规模上限为 100 万元。以一笔 100 万元贷款为例，最多可累计减少利息支出近 5 万元。

申请方式
购房人按正常流程在银行办理贷款时，同步授权银行代为办理贴息即可。银行会自动识别符合条件的借款人，并自动计算、扣减对应的贴息金额，无需单独申请。

政策自 2026 年 10 月 1 日起实施，实施期限暂定 1 年。如果你有具体的购房城市或贷款情况，可以进一步确认当地首套房的认定标准。