#购房贴息 150万##微博视频号续航计划#

购房贴息这事，最值得聊的其实不是能省多少钱，是它释放主动托底楼市的信号。

政策说得很清楚，10月1日起，新发放的首套商贷，总价150万以内、面积120平以下，贷款最高100万，贴息1个百分点，最长5年。算下来，100万贷款5年能省近5万，说多不多，但对已经看好房、首付凑齐的刚需来说，真的可能就是最后下决心的那股劲儿。

身边不少朋友观望了大半年，总想着再等等，房价会不会再跌。这次政策一出来，反而动了心。大家不是没需求，是被越等越跌的预期冻住了。政策的本质，就是用财政资金制造一批率先成交的人，打破观望、降价、再观望的循环。

一线城市的朋友可能觉得150万的总价没啥吸引力，但对三四线城市的刚需家庭，这是实实在在的减负。开发商能回款，才能保交付、拿地，二手房市场才能跟着活起来，置换链条才能打通。

所以别小看这5万块钱，它不是给市场撒钱，是给刚需一个行动的理由。接下来几个月，低总价房源的到访量、认购量，才是检验政策效果的关键。http://t.cn/AXWJWPma#头部热点创作计划# http://t.cn/AXWJjKiF