#购房贴息 150万#

购房贴息是真的，原文由财政部、央行、金融监管总局9月29日发布，10月1日起全国执行，期限暂定1年。方向是给刚需减月供，但门槛卡得挺细，能不能享受主要看这几条：

1️⃣ 必须是新发放的商业性个人住房贷款、买首套住房。存量房贷不行，借新还旧不行，公积金贷款也不在范围里，新房二手房都算。

2️⃣ 房子有两个上限：建筑面积120平米以内、总价150万以内，两个都得满足。话题里说的“150万”是房价上限，不是贴息额度。

3️⃣ 贴息按贷款本金算，单户最多贴100万的贷款规模：房子150万、你贷了120万，能贴的也只有100万这一档。年化1个百分点、最长5年，官方举例是100万贷款最多累计少付近5万利息。

4️⃣ 只认政策执行期内新发放的贷款，这个窗口暂定1年。要分清的是，1年指的是政策期，只要贷款在这一年里批下来，贴息最长还是能给5年。

办理不用自己跑流程，签贷款合同时授权银行代办，按月收息自动扣减，免申即享。

门槛都摆在明面上，房子多大、总价多少、走的什么贷款，对一遍就知道自己够不够格。🐟