#王石再战房地产押注城市更新#
75岁的王石，以深石城市更新董事长的身份重返地产赛道，这一次，他没有选择熟悉的传统住宅开发，而是精准锚定了城市更新这个存量时代的核心赛道。

从天眼查信息来看，深圳深石城市更新有限公司9月28日正式成立，注册资本1500万元，注册地选在深圳盐田小梅沙这个滨海城市更新重点片区。公司经营范围里没有“房地产开发经营”，反而聚焦商业综合体管理、旅游项目策划、酒店管理、住房租赁等业务，走的是轻资产运营路线，核心是做存量资产的改造、盘活与长效运营。

这并非王石的突然跨界。离开万科的9年里，他创办深石集团，在碳中和社区、低碳资产运营领域积累了成熟经验，比如将万科总部大楼改造为近零碳社区，实现85%的建筑综合节能率，这些能力恰好适配城市更新对精细化改造、低碳升级的要求。

当下房地产行业早已告别增量开发的黄金时代，全国二手房交易占比已超过50%，存量房市场成为行业主战场。城市更新不再是过去大拆大建的粗放模式，而是考验运营能力、资源整合能力的长期生意。王石的入局，既是对自己多年地产经验的再运用，也为行业转型提供了一个新的观察样本。 http://t.cn/AXWpbDKE