我早上想附注的就是这个事#上海四十年公寓续期或缴地价七成#那正好，在这里就重新发了。

网传“资产一夜清零、合约爆仓”完全是情绪谣言。这是2026年7月31日就出台的政策，全名叫《上海市工商业项目土地使用权续期工作指导意见（试行）》。

简单来说，里面划定了商办地块续期地价的最低底线，不等于一刀切按70%执行。

同时70%的基准地价，核算的是每户分摊的土地面积，而非整套房屋的建筑面积，高层公寓的个人土地分摊面积并不大。

40年也不是要求一次缴清，可以根据实际需求申请续签年限，一般不低于5年。#楼市第一线#