地产会迎来拐点吗？伯克希尔逆势加仓透露哪些信号

巴菲特的伯克希尔出手加仓地产股，这件事引发市场热议，但海外地产逻辑和国内不能直接画等号。

数据显示，9月28日‑10月2日，伯克希尔哈撒韦斥资5360万美元买入莱纳房屋A类股票，同时加仓32.9万美元B类超级投票权股份。
截至目前，伯克希尔合计持有莱纳房屋2660万股，持仓总市值突破21亿美元。

眼下美债利率持续走高，对于美国地产本身属于利空。高利率抬高购房成本，抑制居民买房需求，房企短期经营压力不小。
就在行业环境并不友好的阶段，伯克希尔反而逆势进场。市场普遍解读，机构在博弈美联储后续降息，押注美国地产会迎来修复窗口。

把目光转回A股地产赛道。
国内近期地产利好接连落地，8月底重磅政策调整旧有行业规则，化解楼盘烂尾等历史遗留问题，引导行业平稳健康出清。

虽然政策暖风不断，但板块大多是脉冲式行情，上涨之后很容易再度回调。随着购房贴息政策落地，刚需得到一定的刺激，一线城市楼市活跃度有所改善。9月30日地产板块探底回升，资金关注度显著提高。

与此同时，不少地产行业老从业者重新回归岗位，行业格局正在发生改变。于是市场开始热议，国内地产是不是要迎来修复拐点。

这里要提醒大家：伯克希尔布局的是美国住宅建造企业，博弈的是海外降息预期，不能直接照搬照抄到国内地产身上。
国内更多是风险缓释、温和修复，很难直接走出强势反转大行情，修复会是循序渐进的过程，切忌盲目乐观。#28万手链戴三四小时就丢了#