小满
26-10-05 14:23 微博认证:媒体人、摄影师、数码测评师、汽车测评师、互联网分析师、本地新势力博主、资讯短视频资深拍客 汽车博主

网传大唐不夜城人均消费一块五引质疑,该说法源自2024年统计数据,大唐不夜城2024年接待约7475万人次,对应营收7574万元,摊到每人约1.01元,上半年口径则是人均约1.5元,数据本身不是造假,但极易被大众误读。#满谈旅游##寻美西安#

“4000万游客人均消费仅1.5元”的网传说法,不是游客真实消费,只是运营公司自营收入的平摊数字,至于游客在街区里花出去的消费,全部属于入驻商户营收,不计入运营方财报。

大唐不夜城本质是城市文旅名片,不靠门票赚钱,核心价值是把千万游客导入整座西安,带动酒店、交通、其他景区的全域消费,这种免费引流模式,吸引海量打卡人流,但对景区而言,消费转化率有限。

游客买小吃、租汉服、拍旅拍的钱,全部归沿街商户,不算进运营公司营收,运营方收入只有基础场地租金与物业费用,而灯光维护、数十场街头演艺、安保保洁,一年运维成本高达2亿以上。

火爆的大唐不夜城,带来的流量属于整座西安,压力留给运营方,游客来到西安,钱花在酒店、餐饮、兵马俑等其他景区,拉动的是全市文旅大盘,大唐不夜城只承担引流功能,很难把汹涌人流转化为自身营收。

今年4月15日,西安曲江新区官宣撤销,行政功能划归雁塔区,原板块转型为市级文旅产业集团,剥离行政与社会管理包袱,开启从“行政驱动”到“市场运营”的转型,专注文旅投资、IP开发、品牌运营等。

“曲江模式”以文旅项目带动地产开发,曾被批评为过度商业化,随着房地产行业下行后,土地出让金减少致资金链断裂,曲江系背负千亿债务,一度靠变卖资产续命。在房地产市场景气的时候,曲江还能靠“大唐不夜城”IP卖地,但如今的难题是,如何维持免费且高体验感的核心优势,同时优化业态,提升消费转化,平衡运营成本。

发布于 陕西