【#广州深圳楼市回暖信号来了#】#国庆广深部分楼盘热销# 广州、深圳的楼市回暖信号来了！据媒体报道，今年“十一”黄金周期间，广州、深圳楼市新房市场点状回暖迹象明显，部分楼盘出现热销，但多数楼盘表现平稳，市场整体保持理性。据深圳市住房和建设局发布数据，今年10月1日至7日，深圳新建商品住宅预售认购套数同比增加78.5%，光明、宝安、龙岗等区域新房项目到访量提升显著，部分楼盘假期日均到访客户接近140批，较平日上涨约30%。广州贝壳的数据则显示，今年10月1日至7日，广州新建住房预售套数为1500套，与去年同期基本持平。普睿数智数据显示，“十一”期间，广州全市推货近2500套，同比增13%，但整体去化率不足两成，全市去化率最高的楼盘在天河，为34%，其他区域的去化率集中在10%—14%之间。

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，今年“金九银十”的政策环境与往年不同，现房销售制度改革锚定了交付预期，购房贷款贴息政策实质性减轻了月供压力，叠加房价企稳带来的信心修复，三股合力构成本轮行情基础。“当前购房环境进入政策宽松的新阶段，好房子、好产品、好项目陆续入市，购房者入市节奏将有所加快”。@DV现场 http://t.cn/AXlLjeeN