【#上海一女子买房8年才知被登记赠与#】一套商住两用房正常交易需缴税70余万元，房产中介叶某某却动起了“歪脑筋”，伙同他人伪造户口簿、冒签登记表，将买卖交易“偷梁换柱”为赠与过户，仅缴纳4万余元契税和印花税，便完成房产登记。

8年后，购房人准备卖房时，才惊觉房屋登记状态异常，而国家税款已悄然流失。

“办理过户的时候我全程跟着叶某某，她让我在哪里签字我就签字，一直到过户办完。”王女士事后回忆道。8年间，她一直以为房屋是通过正常买卖手续过户的，直到2025年6月，王女士准备出售该房屋时才发现异常——税务系统中的登记状态竟为“赠与”，且未缴纳买卖环节应缴的相关税款。如果现在要出售这套房屋，王女士除了需要补缴当时的税费，还需要缴纳107万元以上的滞纳金。

2025年10月，惊觉自己不仅被骗、更面临巨额国家税款追缴压力的被害人王女士匆匆赶往公安机关报案。王女士无论如何也没想到，自己当年全权托付、以为早已办妥的房产过户，竟藏着这样一个巨大的陷阱。

经上海市闵行区人民检察院提起公诉，被告人叶某某犯合同诈骗罪被判处有期徒刑3年，并处罚金。近日，闵行区检察院经开展公益诉讼监督工作，确认偷逃的税款约70万元及滞纳金已全部追缴入库。#女子回应买房8年才知被登记赠与#（来源：上海法治报、潮新闻；编辑：秦一） http://t.cn/AXlXawtR