#小米员工房备案均价1.38万每平#
小米武汉光谷梦享家项目备案均价13885元/平方米，价格相比周边在售新盘具备明显优势，网传约1.2万元/平方米的员工内部价暂未得到官方证实，该楼盘仅面向小米正式员工销售，整体房源仅有297套。项目不同楼栋存在价差，33层的1号楼备案均价13609元/平方米，总价区间在139万至180万元；2、3、4号小高层均价在13884至13892元/平方米，总价约183万至213万元。对比周边楼盘，中建壹品·光谷元著备案均价15084元/平方米，湖北科投·宜居有嘉16260元/平方米，周边次新房挂牌价同样更高，新希望·锦粼九里二期14390元/平方米，光谷·大家中心可达18905元/平方米。

该房源购买有着严格限制，购房人必须是和小米旗下公司签订劳动合同并缴纳社保的正式员工，交易过程由东湖新技术开发区管委会指定机构监督。全盘仅297套房源，而小米在汉在职员工约8000人，房源覆盖率仅3.7%，并非普惠福利分房。有消息提及房屋认购满5年才能上市交易，如果员工离职，房源会由指定机构按照备案价折算回购，不过相关完整细则还没有官方对外公布。

小区按照第四代住宅标准打造，容积率2.0，规划空中花园、风雨连廊，地块整体抬高约5米。户型涵盖110平方米三房两卫、122至125平方米三房两卫以及143平方米四房两卫，其中143㎡户型采用四叶草布局，搭配270度转角全景窗。社区融入小米智能生态，门禁接入小米智能系统，人脸识别入户后电梯可自动呼至对应楼层，地库还设置专属的“中央车站”接送区域。