#小米首个员工房正式开售#小米"光谷梦享家"备案均价1.38万/㎡，看着便宜，得看它是怎么便宜下来的。2021年6月，小米关联公司以底价3.03亿元拿下这块地，楼面价仅8326.92元/㎡。作为交换，小米承诺引入互联网总部、总投资不低于80亿元，且房屋只能卖给自家正式员工。而就在拿地当月，光谷另一宗地块楼面价已冲到20799元/㎡。换句话说，这是政府用土地优惠换产业落地，员工低价房只是绑定条件之一。 这不是小米的"慈善"，是招商引资的标准化产物。小米拿到的地价本就低于市场，员工价自然有空间。值得思考的是公平问题——同处光谷，普通购房者按市场价买单，小米员工凭入职资格享折扣，这种"隐形补贴"是否合理？我认为关键在透明：既然绑定了条件，转让、离职、限售等规则就该公开，别让福利房变成套利工具。