北京、上海、深圳、广州这四大一线，终于把“普通住宅”和“非普通住宅”的帽子给摘了。12月1号起，满2年的房子卖出去，增值税直接免了。

听起来是大利好，省下的税费够买辆豪车。但别急着高兴，这背后藏着的坑，可能比省下的钱还深。

以前“非普宅”因为税重，交易少，很多人盯着那些老破小的一手房。现在门槛没了，那些面积大、总价高、但房龄老、隐患多的二手大平层，瞬间就成了香饽饽。中介肯定拿着“省税60万”的话术忽悠你赶紧下手。

可你忘了？我说过多少次，能买一手尽量不买二手。除非你能把那20个渗水点、6面承重墙的拆改隐患全排查清楚。否则，省下的那点增值税，不够你日后修漏水、打官司的零头。

杠杆太长，门槛太低，没有复购价值的东西少碰。别为了省那点税，去接盘别人甩不掉的“硬伤房”。#多地取消普通住宅分类##开发商来了#