草莓大棚徐律
26-10-31 22:19 微博认证:律师 教育博主

说一个大家可能诉讼中不常用的「重大误解」,再加上重大误解和欺诈的区别。

1️⃣重大误解
1.需要注意民法典已经把民法通则「造成较大损失」换成了「按通常理解,不发生该错误认识行为人就不会作出相应意思表示」。

2.不要求比较法的损失。比如弄错纪念品颜色、节日花束品种,即便没造成较大损失,只要合同目的落空也可能构成重大误解;反之损失已发生再撤销往往为时已晚。

3.按社会一般人标准,重大性用「通常理解」判断,不是按行为人自己的认识水平,避免当事人自说自话。

3.错误认识限于三类对象:行为性质(误买卖为租赁)、对方当事人(含资格、信誉、健康状况等)、标的物(品种、质量、规格、价格、数量)。

2️⃣重大误解:仅可撤销(无法定解除路径),合同撤销后,过错方承担缔约过失赔偿,无惩罚性赔偿。

欺诈:原则上是可撤销,如果欺诈承诺内容已经写入合同、后续对方不按约定履行、构成根本违约或者合同目的落空,则可以另行主张解除

3️⃣撤销权除斥期间
重大误解自知道或者应当知道误解之日起90日;欺诈自知道欺诈之日起1年;

4️⃣现在解除和撤销可以备位提
1.主位请求:请求撤销合同(基于欺诈)+返还+三倍赔偿;
2.备位请求:如法院不认定欺诈、不予撤销,则请求解除合同+返还+违约金/违约损失。

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