老胡关于房价的评论，很轻浮。房价跌掉40～50％，意味着如果按照首付30％的话，首付跌没了。

说几句实事求是的话，这一轮，受伤重的是大城市的人。小城市一样跌，但是因为总价低，同样跌幅（比例），损失反而少。而且，有些城市本来也不算贵，跌幅还小了。

有个朋友，分别在杭州xx科技城和浙省xx地市新城买了房。杭州的过山车是18年3万～21年5.5万～26年2.9万。xx地市新城的过山车是18年9000～21年1.6万～26年的1万。杭州还是限价的，地市没搞限价。

同样127方的房子，如果21年接盘杭州，现在大约要亏掉318万，xx地市新城大约76.2万。如果按照原始价计算，杭州也亏钱了，xx地市新城还保本。

用朋友的话就是，这也是万万没想到，正当想不到。

年青人买房，很多是家长赞助（或一部分），如果是杭州，亏掉的是300多万，元气大伤。xx地市新城，也就80万，还能含泪笑着说。