$中国平安(SH601318)$

北京励骏酒店停业，改为养老院

市场传闻该项目的交易对价约为33亿元。项目总建筑面积约9.18万平方米，按传闻的33亿元交易价折算，对应单价约3.6万元/平方米，属于北京二环核心区位的稀缺城芯康养资产。

项目改造后定位为平安臻颐年北京高端康养社区，面向超高净值客群，市场传闻对应的保费认购门槛为1888万元。

平安人寿此前已经在上海落地了同类型的城芯高端康养项目静安8号颐年城，该项目2025年10月开业后首批200个入住资格快速认购完毕，候补登记人数近500组，验证了这类核心区位高端康养产品的市场接受度。