#用“前置仓网格穿透率”判断新仓选址# 📍

方法：测算目标半径3公里内的人口密度、年龄结构、竞品仓数和“30分钟可送达覆盖缺口”。网格穿透率 = 目标用户数 ÷ 单仓理想覆盖用户数（一般每仓覆盖2-3万人）。计算公式为：人口密度 × （1 - 竞品渗透系数）。新建仓选址优先选择：①人口超2万且30分钟内无竞品网格；②周边有大型社区和连锁便利店可改造为虚拟仓；③接入即时配送运力成本最低的点位。数据来源：当地统计局人口数据+即时配送平台热力图。

不是选址，是生态位。前置仓不是越多越好，是越准越好。