什么叫短剧照入现实
不信你看腾讯
就因为房东眼红，涨了房租，结果出来了个企鹅岛。
​讲真，深圳这个企鹅岛的事我看了好几天了。
​腾讯花了319亿，在深圳大铲湾填了一座岛出来。80.9万㎡的地，300万㎡的建筑，相当于13个首尔汝矣岛公园。
​去年10月开始试运营，1.4万人先搬进去了。6月底要涨到2.8万人。最终能容纳8到10万人。
​然后呢？
岛上的灯一亮，旁边宝中片区的房租直接涨了三成。
​你品品这个事。一个公司搬了个家，周边房租直接跳涨30%。
这还没完。南山科技园那块地，楼面价拍到10.8万一平。前海的宅地，291轮竞价，溢价114%，9.59万一平成交。
​周边所有楼盘，全打着"企鹅岛畔"四个字卖房。企鹅岛还没建完呢，周边房子先卖疯了。
​为啥？因为8到10万人要搬过来。这帮人要吃饭要住房要消费要带孩子上学。一个人的搬迁带动的是一整条产业链。
​但你发现没有，所有人都在聊企鹅岛多牛多好看多先进。没人聊一个最实在的问题：腾讯从南山搬走以后，原来那片写字楼怎么办？
​原来腾讯大厦周围那帮靠腾讯员工吃饭的小店、奶茶店、快餐店，客源一夜之间少了一大截。
​一边是前海房租涨三成，一边是南山老写字楼空了一片。
​一家公司搬个家，就把一座城市的版图给重写了。
​谁懂啊，以前觉得搬个家就是换个地方上班。腾讯搬个家，把地价都搬走了。
​你们觉得，这种搬迁效应，对普通人来说是好事还是坏事？