刚才@花叔 分享了新车价格大幅下滑挤压二手车行情的情况，目前新车这种激烈的竞争态势与困境也逐步拓展到了其它领域，例如4S店场地的租金，某长三角地级市的汽车市场，有一栋楼宇，其一二层开发的时候就定位于4S店，规划的时候汽车行业还是红红火火，燃油车格局稳定，新能源开疆拓土，租金连续上涨。

但等去年落成之时，行业已经逐步理性，甚至冷清，连续几次招商都没有成功，业主方联系厂家、本省经销商集团，好几次签合同就差开工建设了，最后都功亏一篑。

今年业主也做了复盘，分析了经济大形势和行业动态，深感汽车行业4S店未来是轻量化、轻资产的趋势，于是主动分拆一、二层，用一层加地下车库进行招商，以降低租赁方的租金、建设、运营成本。

最近，业主终于招募到了一个不错的品牌入驻，非常高兴，最终给予了两年半的免租期，同时租金只有原来规划的50-60%。

所以，行业生态一荣俱荣 一损俱损！
#大v聊车#