#互联网巨头开始买房收租##京东7.5亿港元买酒店改为学生宿舍#【互联网巨头开始“买房收租”？京东7.5亿港元买下香港酒店将改学生宿舍】财联社7月6日讯，互联网巨头正成为香港另类资产市场上，不可忽视的买家。这一次，京东将目光投向了香港学生宿舍。

7月6日，远东发展（00035.HK）公告称，公司间接全资附属公司与京东旗下JD Fabulous Development XI Limited签订买卖协议，拟以7.5亿港元的代价出售Charter Joy Limited全部股权。

公告显示，目标公司持有位于香港九龙油麻地的一处酒店物业，该物业目前正由酒店改造为学生宿舍，预计于2026年下半年完成改造。根据协议，远东发展未来三年仍将继续负责该项目运营，并每年提供4500万港元保证收入。

“相较于传统酒店资产，学生宿舍属于兼具稳定现金流和长期增值空间的新型运营资产，而香港国际教育扩容带来的住宿缺口，为这一赛道提供了持续需求支撑。”易居研究院副院长严跃进告诉记者，京东此次收购，更像是一笔兼具资产配置和长期运营价值的投资。（记者 李洁） http://t.cn/AXoTNpzv