#东北雨姐3500万元出售电商大楼# 【封禁两年后！东北雨姐3500万出售电商大楼】近日，有网友发帖称，辽宁本溪的雨姐电商直播孵化基地拟挂牌出售。据蓝鲸新闻记者向出售方核实，位于辽宁省本溪市本溪满族自治县长江路的 “辽宁省雨姐电商直播孵化基地” 大楼正以3500万元价格整体出售，该房产为网红 “东北雨姐” 常小雨名下资产，总面积约1.1万平方米，涵盖住宅楼、办公楼、仓库等多种物业形态，全部为商业用地属性。截至目前，该挂牌信息已出现至少两个月，尚未有明确成交消息传出。

据悉，“东北雨姐”购入该房产的价格约为1800万元，其中1200余万元来自银行贷款，还款期限至2027年。从账面数字看，3500万元的挂牌价较购入价高出1700万元，看似实现资产增值，但扣除剩余贷款本息、装修投入、近两年空置成本以及持有期间的税费与维护费用后，实际收益空间十分有限。附近商户证实，大楼已空置一年多，仅偶尔有灯光亮起，昔日规划的直播孵化业务早已全面停摆。