#奋进“十五五”· 一线见闻# 【南焦湾的“焕新”之路】金秋时节，裕安区独山镇南焦湾村，西淠河蜿蜒而过，两岸青山叠翠。南焦湾村位于六安瓜片核心产区，又处在独山革命旧址群、龙井沟两处国家4A级景区之间，红色底蕴与生态禀赋兼备，资源条件得天独厚。
　　但过去，当地旅游业长期停留在浅层次的观光、研学层面，游客匆匆而来、匆匆离去，优质资源难以生“金”。
　　不搞大拆大建，重在“微改精提”。近年来，当地政府坚持这一发展思路，通过适度精巧改造，让昔日废弃山洞、荒滩野地、老旧农房迎来新生，蜕变为悬崖洞穴咖啡馆、生态露营地、特色民宿。近日，记者走进南焦湾文旅片区，探访这座山村的“微度假”转型之路。
　　沿着河边步道前行，虎头潭边，“有虎yoho·悬崖洞穴咖啡馆”就藏于崖壁之间。这座纵深约60米的山洞留存“虎头潭”题字，是第四次全国文物普查新发现的文物点，曾长期隐匿在密林之中。项目坚持保护优先，严守文物与山体安全底线，摒弃大拆大建，仅通过灯光、简约软装优化场景氛围。步入洞内，厚重岩壁隔绝外界喧嚣，山间凉意扑面而来；立足崖边远眺，西淠河碧波蜿蜒，两岸青山铺展如画，草木清香交织咖啡与茶香。当地创新推出融入六安瓜片风味的特色茶咖与轻食，使之成为游客山野休憩打卡点。“空气清新、环境宜人，山洞改造的咖啡馆很有特色，在这里歇脚体验感非常不错。”游客金玉梅说。
　　走出咖啡馆，驱车数分钟便抵达南焦湾露营地。这片占地百亩的露营地于2025年5月对外开放，划分为草坪露营、浅滩戏水、无动力游乐等功能区，常态化举办篝火晚会、户外音乐节，丰富了当地夜间文旅业态。不远处，由闲置农房改造的独山行舍民宿庭院清幽、房型丰富，能够满足研学团建、家庭出游的住宿需求。三大点位互联互通，联动周边红色革命旧址与绿色生态美景，不少游客参观完独山革命旧址群后，再体验户外拓展，并留宿民宿，串起一条“红色研学+山水休闲”的短途闭环旅游线路。
　　红火的文旅新业态，根植于村庄十余年坚持不懈的人居环境整治。“改造之前，这里遍地荒滩，牛栏猪圈杂乱遍布。”南焦湾村党支部书记陈其宝介绍，自2015年起，村里持续开展环境提质行动，把曾经沉睡的荒滩、旧房等闲置资源，转化为文旅发展的宝贵“家底”。
　　人居环境打好底子之后，市场化运营接过发展接力棒。六安旷野星空旅游管理有限公司负责三大业态落地运营，项目投运一年多来，悬崖洞穴咖啡馆、露营地、民宿累计接待游客70万人次，营收突破1200万元；高峰期单日客流超7000人，带动近30名村民就地就业，暑期还吸纳七八十名大学生在此务工。
　　“我和儿媳都在这里上班，她负责收银，我做保洁，每月各挣两千多元，还能照顾卧床的老伴、上学的孙子。”村民余道凤感慨，家门口的岗位解决了自家的现实难题。随着文旅红利持续外溢，除就近务工外，部分农户还通过农房出租、土地流转获得资产性收入，周边农家乐生意红火、土特产销售同步升温，村集体经济稳步壮大。
　　业态培育既要靠市场主体闯市场，也离不开政府做好顶层设计。独山镇分管文旅工作的相关负责人马正忠介绍，开发前南焦湾面临“有资源无业态、有风景无体验”的困境，山洞、荒滩、旧房大量闲置，当地坚持“保护优先、微改精提、业态赋能、串点成线”思路，不搞大拆大建，差异化布局咖啡馆、露营地、民宿项目，实现文物活化、土地盘活、旧房焕新，促进红色文化、绿色生态与新潮消费深度融合，推动当地由单一红色观光地转型为集“研学+观光+休闲+住宿”于一体的近郊“微度假”目的地。
　　　　　　　　
　　一处试点，带动一片探索。南焦湾文旅片区的实践，正是裕安区盘活乡村闲置资产的生动缩影。记者从裕安区文旅局获悉，该区出台民宿扶持政策，用好乡村振兴衔接资金，鼓励旧校舍、老村部、闲置民宅转型文旅项目，打造了一批小而美、小而精的乡村文旅新业态。但样板复制不能简单照搬照抄，核心是推广“资源变资产、旧房变民宿、山村变景区”的发展思路，当地引导各村立足区位条件、资源禀赋找准发展路径，拓宽村集体与群众增收渠道。
　　采访中记者发现，相较于夏季游人如织的火热场面，当下南焦湾文旅片区各景点游客稀疏，咖啡馆、露营地等点位少了往日的热闹，部分场地显得较为冷清，淡旺季客流落差直观显现。与此同时，公共配套不足、文创及沉浸式文旅产品供给有限等短板，也制约着片区综合竞争力提升。“片区资源底子很好，但山区文旅季节性明显，冬春两季容易进入经营淡季。”六安旷野星空旅游管理有限公司总经理高桥坦言，季节差异、文旅产品供给不足是运营绕不开的现实考验。
　　面对发展中的考题，区、镇两级政府与运营企业已凝聚发展共识。“不少游客停留于单点打卡，片区全域资源价值尚未充分释放。”马正忠表示，下一步政府层面将强化顶层统筹，整合片区各类文旅资源，统一谋划精品游览线路，补齐基础设施短板，深挖红色、山水、茶叶等本土文旅资源内涵，强化政策引导与要素保障，推动文旅发展从点状布局迈向全域联动。高桥表示，企业将主动对接政府整体规划，聚力打造片区统一文旅IP，迭代升级业态产品，丰富沉浸式体验项目，进一步拉长消费链条，让闲置资源持续释放富民效能。