邓浩志

2026-06-28 12:42来自 微博网页版

断供4年！白云山最后一块大型一线头排山景、200万方全能改善大城登场——雲山境#广州豪宅##白云新城##白云豪宅##雲山境##白云楼盘##保利云瑞# http://t.cn/AXSmrvEp ​

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邓浩志

2026-06-26 18:00来自 微博网页版

年内最佳抄底机会，多个网红盘优惠加推#保利# #广州买房# #楼市# #房价# http://t.cn/AXSW2lyT ​

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邓浩志

2026-07-02 18:26来自 OPPO Find X8 Ultra

云峰屯。安顺重要历史古迹。明初，朱元璋从浙调兵30万到西南征讨。后士兵留守当地，建成以城墙，碉楼，巷道为特征的军屯设施。 由于士兵拖家带口集体移居，后发展为人口密集、社会功能齐全的类似乡镇的生活集中地。且呈现江浙风格，当地用材的特殊建筑类型。 随时间推移，因新其位置重要，又发展为西 ​

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邓浩志

2026-07-02 16:41来自 OPPO Find X8 Ultra

安顺文庙。始建于明初，至今保存完好。当前保留的石雕基本都是明代的，木质建筑以清代为主。石雕非常精美，尤其两根镂空雕刻盘龙的立柱，堪称国宝。推荐！ #微博影像年# ​

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邓浩志

2026-07-02 16:32来自 微博网页版

【爆雷后再爆！旭辉控股启动境外债务二次重组】旭辉控股公告，其曾于2025年12月29日通过计划完成境外债务重组。但受中国房地产行业严峻挑战影响，截至公告发布日仍面临严重流动性压力。 集团原计划通过出售伦敦投资物业所得，支付2026年6月29日到期的选项2最低现金及6月30日到期的新债务工具摊销付款 ​

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邓浩志

2026-07-02 16:27来自 微博网页版

【碧桂园支付境外债务重组生效后首笔利息，合计1434万美元】2025年12月30日，碧桂园总额约177亿美元的境外债务重组正式生效。作为重组对价核心组成部分，碧桂园可转债转股同样加速落地。6月29日，根据碧桂园披露的股份发行报表，碧桂园累计发行股份数已达463.3亿股，在重组方案落地后发行的新股份数合 ​

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邓浩志

2026-07-02 16:22来自 微博网页版

【荣盛发展2026上半年，共完成金融债务展期金额合计4.59亿】完成化解金融债务本金1.55亿元，完成降息免息金额3.82亿元。 ​

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邓浩志

2026-07-02 16:08来自 微博网页版

【各地政策持续加码，上半年调控超500条】中指研究院数据显示，截至6月28日，各地年内累计出台超500条房地产相关政策。近期天津推出公积金支付首付新举措，江苏则推行“一区域一策、一地块一策”等精细化调控，从土地供应到销售环节全面发力，旨在修复市场供求关系与内生动力 ​​​

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邓浩志

2026-07-02 16:08来自 微博网页版

【多城二手房挂牌量显著下降】据易居房地产研究院数据，截至6月末，北京、上海、广州、深圳等8个重点城市二手房（含商办）挂牌量合计123万套，较去年12月末的132万套减少9万套，降幅为7%。挂牌量下降被视为市场库存去化的积极信号 ​​​

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邓浩志

2026-07-02 16:08来自 微博网页版

【大湾区三城房价梯度分化明显】克而瑞数据显示，2026年1-5月，湾区核心城市房价梯度分明。佛山前30强项目均价从2万起步，支撑刚需；广州价格跨度最大，从3万到19万不等，兼顾多元需求；深圳则领跑高端，封顶价达23万。这一格局清晰反映了三城房地产市场的价值分层 ​​​

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邓浩志

2026-07-02 16:07来自 微博网页版

【旭辉控股股东会确立轻资产转型】旭辉管理层在股东会上明确，将坚定向轻资产运营模式转型，对标铁狮门，目标将负债率压至20%以下。公司将聚焦小股操盘和资管业务，盘活自身存量（约2500万平米土储）并捕捉不良资产机会，未来年销售规模预计维持在100亿左右 ​​​

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邓浩志

2026-07-02 16:07来自 微博网页版

【上半年超40家房企高层人事调整】年初至今已有超40家房企出现高管变动，涉及央国企及民企。在行业深度调整和业绩压力下，去化回款不达标、组织架构调整及央国企考核加码是高管频繁变动的主要原因 ​​​

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邓浩志

2026-07-02 16:06来自 微博网页版

【全国百强房企半年度统计数据】中指研究院发布 2026 上半年百强房企销售榜单：百强房企累计销售额 15863.6 亿元，同比降幅连续四个月收窄，6 月单月销售额环比增长 11.8%；保利、中海、华润三家销售额突破千亿，万科回落至第十位。约四成房企 6 月销售环比上涨，中建玖合、龙翔控股等企业同比增幅超 2 ​

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邓浩志

2026-07-02 16:06来自 微博网页版

【仲量联行：香港甲级写字楼空置率有所回落】仲量联行发表的《香港地产市场观察》报告中指出，香港甲级写字楼市场于5月份持续改善，五大主要商业区中有四个分区市场的空置率有所回落。 位于上环的招商局广场上月落成，为市场带来14.27万平方呎的净楼面面积。尽管有新项目落成，整体写字楼空置率回落至 ​

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邓浩志

2026-07-02 16:05来自 微博网页版

【上半年广州房地产企业销售业绩排行榜】 广州6月房地产市场成交热度回落，新建商品住宅网签4913套，面积55.7万㎡，上半年累计网签面积同比增加3%。2026年1-6月广州房企销售榜单显示，保利发展以251亿元流量金额和217.5亿元权益金额位居双榜第一，越秀地产位列第二。 3. 项目销售方面，天河区保利玥玺 ​

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邓浩志

2026-07-02 16:05来自 微博网页版

【1-6月佛山楼市上半年成交商品住宅186.5万㎡，同比微降3.7%】6月成交：新房成交规模维持连续两月突破40万㎡，成交同环比均上涨。6月佛山共成交商品住宅3030套、40.1万㎡，成交面积环比上升4.4%，同比大增21.1%。分区成交方面，6月全市五区中南海区成交面积领先，为17.4万㎡，占全市成交面积的43.4%， ​

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邓浩志

2026-07-02 16:04来自 微博网页版

【广州上半年土地成交约320亿元，创近三年同期最高】6月30日，广州公共资源交易中心成功出让两宗涉宅用地。番禺区洛浦街地块经74轮竞价，被国贸地产以超10亿元竞得，溢价率55%；琶洲中二区地块由越秀地产以13.75亿元竞得，溢价率超46%，挤入广州楼面价第五名。上半年广州共成功出让10宗涉宅用地，合计 ​

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邓浩志

2026-07-02 16:03来自 微博网页版

【6月百城房价跌幅略有扩大，上海、深圳二手房价格环比上涨】重点城市二手房成交量同比保持增长，上海二手房价格环比保持上涨，深圳价格由跌转涨，核心城市市场保持修复态势。受多数城市价格仍在调整影响，6月百城二手住宅均价为12639元/平方米，环比下跌0.42%，跌幅较上月扩大0.10个百分点。从涨跌城 ​

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邓浩志

2026-07-02 12:03来自 OPPO Find X8 Ultra

安顺武庙。全国重点文物保护单位，建于明代。但大多数建筑均为现代从修，仅存少量清和民国遗存。在市中心。免费。经过可以看一看。 #微博影像年# ​

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邓浩志

2026-07-01 22:28来自 OPPO Find X8 Ultra

安顺古城夜景。还可以 #微博影像年# ​

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邓浩志

2026-07-01 13:58来自 OPPO Find X8 Ultra

高荡村布依族民居。十余座文物保护建筑，多建于明中期和清中期，其他为新建筑。村子特色是所有房子以石片为主要建筑材料，比较有特色。门票25，顺路可以看看。 #微博影像年# ​

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邓浩志

2026-07-01 08:36来自 OPPO Find X8 Ultra

早餐，简简单单就好，最重要是营养均衡 ​​​​ #微博影像年# ​

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邓浩志

2026-07-01 08:02来自 OPPO Find X8 Ultra

很想知道智能马桶能够怎么通便？[允悲][允悲][允悲] #微博影像年# ​

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邓浩志

2026-06-30 22:29来自 OPPO Find X8 Ultra

贵州，安顺，关岭，坝陵河大桥旁，另一家悬崖酒店。景色更震撼。 #微博影像年# ​

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邓浩志

2026-06-30 17:43来自 OPPO Find X8 Ultra

贵州安顺关岭红涯天书。看到公路两边有指示牌，于是拐进去。原来是个省级文物保护单位，不收门票，只收10块钱停车费。但是下车之后要往山走15分钟左右，最终看到就是这几张照片。原来的古迹破坏得差不多了，现在见到的这些都是后来加的。所以实价值不高。观赏价值也不高。不推荐。 #微博影像年# ​

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邓浩志

2026-06-30 17:40来自 OPPO Find X8 Ultra

关岭化石群国家公园。本身是极有看点的一个地方。里面有大量古化石和很大型鱼龙化石。但居然一直在整修，到假期还没整完，你说崩不崩溃？ 今年暑假就不要过来了。但以后有时间可以带娃过来看看，自己也可以看看开眼界。目前有三个展室开放，主要原因是化石不能挪动。主管还有一些3D馆都没有开放。尽管 ​

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邓浩志

2026-06-30 17:24来自 微博网页版

各位女同学，如果男朋友请你吃520元一个番茄炒蛋，吃完就和他分手吧。一个价值坐标都没有建立的人，迟早会被“割”得干干净净。 ​

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邓浩志

2026-06-30 17:17来自 微博网页版

【万达集团被判向苏宁易购支付超17亿】苏宁易购与子公司苏宁国际诉大连万达集团股份有限公司合同纠纷案获南京市中级人民法院一审判决，法院判令万达集团向苏宁易购支付剩余资金17.47亿元及相应延期付款损失。 据第一财经报道，2018年，在万达港股退市后冲击A股的关头，苏宁易购与万达集团、万达商管签 ​

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邓浩志

2026-06-30 17:15来自 微博网页版

【旭辉控股集团再陷违约】旭辉控股集团发布公告，无法支付一项原定于今日到期的境外债务重组计划下的现金分期款项，并宣布将暂停支付所有已到期或即将到期的境外融资义务的本金和利息。 这意味着，这家在2025年12月29日刚刚通过“计划安排”完成境外债务重组的公司，时隔仅半年，再次陷入债务违约。 ​

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邓浩志

2026-06-30 17:11来自 微博网页版

【1—5月，广州全市存款余额突破10.23万亿，同比大涨11.0%】近日，官方发布了《2026年1—5月广州经济运行情况》。全市规上工业增加值同比增长5.6%，全市社会消费品零售总额增长2.4%。 评：为什么大家存钱越来越多？ ​

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邓浩志

2026-06-30 17:06来自 微博网页版

【黄沙旧水产市场计划不拆不建，改成文旅景点】原水产市场一角改造的“黄沙上堓集市”。未来水产批发市场将聚焦高端商业、文旅体验、特色消费。至于新的东沙新市场（黄沙水产中心）则主打产业端——大宗水产批发、冷链仓储、智慧物流，继续当华南水产交易的总枢纽。 ​

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邓浩志

2026-06-30 16:40来自 微博网页版

广州核心词城区楼盘优惠信息，天河，五山，新盘，5万单价

端午节点后，核心城区哪些新盘还有“笋”价#广州买房# #广州天河# #天河源筑# #优惠# http://t.cn/AXSeIOKY ​

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邓浩志

2026-06-30 15:50来自 OPPO Find X8 Ultra

今晚这里也行啊[酷][酷][酷] http://t.cn/AXoPYd2a ​

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邓浩志

2026-06-29 20:29来自 OPPO Find X8 Ultra

贵州，安顺，关岭，花江大峡谷，坝陵河大桥旁，悬崖酒店 ​​​​ #微博影像年# ​

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邓浩志

2026-06-29 17:38来自 OPPO Find X8 Ultra

大家觉得这里行不行？[酷] http://t.cn/AXSebJJ7 ​

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邓浩志

2026-06-29 10:26来自 微博网页版

冯小刚惨了，不止《抓特务》票房惨谈，还被某些人说夹带私货，讽刺等等。 关于“讽”这个风格，冯小刚每部都有，只不过有些藏得深，不是每个人都看得出来。 关于“讽”这个问题，冯小刚算很克制的了，可以说现当代作家中，一半都有，比冯小刚多了去。只不过那批“敏感”人士平时比较少读书而已。 关于 ​

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邓浩志

2026-06-29 09:35来自 微博网页版

【广州老旧小区加装电梯带动房价上涨】广州天河区一建成近30年的老旧小区因加装电梯，挂牌房源单价从4万出头跳涨至接近5万。中介反映电梯装上后看房人数明显增多，业主惜售情绪上升。该案例在6月8日国新办吹风会上被住建部提及，作为《城市更新"十五五"规划》鼓励加装电梯政策的典型市场反应。 评：老 ​

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邓浩志

2026-06-29 09:30来自 微博网页版

【瑞银：内地一线置业意愿改善】瑞银最新中国房地产调查显示，未来两年有置业计划受访者比例由2025年4月20%升至2026年5月31%；一线城市由32%升至43%，北京、上海分别达51%、43%，为2017年以来最高水平。瑞银认为受AI财富效应及公积金政策利好驱动，看好中国海外发展、华润置地及贝壳，均给予"买入"评级 ​

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邓浩志

2026-06-29 09:25来自 微博网页版

【香港5月私宅楼价指数连升12个月 创31个月新高】香港差饷物业估价署公布，5月私人住宅售价指数报321.9点，环比升1.42%、同比升12.36%，连续12个月上升并创近31个月新高；租金指数204.1点连升7个月再创新高。世邦魏理仕维持2026年香港住宅楼价涨5%-10%的预测，预计第三季租赁活动将更活跃。 ​

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邓浩志

2026-06-29 09:22来自 微博网页版

【广州城投连续年亏损，近期对地产板块"动刀"】资产总额超4000亿元的广州城投集团完成旗下广州城投地产营销架构重组，合并品牌策划部和销售部门成立"品牌营销中心"，引入原合景泰富营销条线罗康任总经理。集团2022-2025年连续4年亏损，地产板块存量去化压力大（剩余可售面积需近26年消化），本次改革意 ​

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邓浩志

2026-06-29 09:13来自 微博网页版

【统计局数据：1—5月房地产市场继续调整】总体表现为： 一、流入房地产开发领域的投资资金已越来越少。2026年1－5月：3.04万亿元，同比下降↓16.2%；开发企业资金到位3.28万亿元，同比下降↓19.0% 二、施工面积、新开工面积、竣工面积逐年下降。2026年1－5月：54.88亿平方米，同比下降↓12.3%；新开工 ​

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邓浩志

2026-06-29 09:03来自 微博网页版

【克而瑞数据：2026年1-6月全国300城涉宅用地成交建面同比下降28.6%】土地出让金同比下降41.3%；15城涉宅用地平均溢价率达13.23%。 ​

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邓浩志

2026-06-29 09:00来自 微博网页版

【国信证券中期策略：房地产行业最悲观阶段或已过去】预计2026年新房销售额7.7万亿元（-8.3%），维持"优于大市"评级。 ​

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邓浩志

2026-06-29 08:57来自 微博网页版

【中信证券判断：楼市正处于"L形底部区域"，2026年下半年有望迎来长周期底部，一线城市房价将率先企稳回升。 ​

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邓浩志

2026-06-29 08:53来自 微博网页版

【远东发展公布全年业绩，三年累计减债约100亿港元】远东发展公布截至2026年3月31日止全年业绩，收益减少31%至66.06亿港元，股东应占亏损12.11亿港元。集团主席邱达昌表示，经调整净资产负债比率已降至约57%，目标再一年降至50%以下，并研究在新加坡、马来西亚或内地推出REITs。 ​

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邓浩志

2026-06-29 08:45来自 微博网页版

【花样年子公司逾期债务本金合计139.9亿元】花样年集团公告显示，截至6月5日，其下属子公司到期未能清偿债务本金合计139.9亿元，其中银行贷款逾期44.01亿元，非金融机构贷款逾期95.49亿元。公司及子公司涉诉金额约337.36亿元，正与相关方协商整体化解方案。 ​

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邓浩志

2026-06-29 08:42来自 微博网页版

【广州集中挂牌4宗地块，起拍总价44.12亿元】广州挂牌出让4宗国有建设用地，分别位于荔湾芳村、天河金融城及广棠科创城片区。其中芳村客运站地块起拍总价11.95亿元，楼面价约2.2万元/㎡；金融城起步区地块起拍总价28.34亿元，楼面价1.15万元/㎡。多家房企在跟进芳村地块。 ​

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邓浩志

2026-06-28 10:53来自 微博网页版

世界杯没扩军的时候，总共32支球队，亚洲有5个名额。 世界杯扩军48之后，总共48队，亚洲9个名额。 注意！！！但到32强的时候，亚洲就剩日本，澳大利亚，伊朗三支。同样到32强，亚洲球队实际上名额是更少了。 ​

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邓浩志

2026-06-28 10:11来自 微博网页版

现在的电视广告，是一个比一个恶心。我不是说拍广告的人恶心，比如哈兰德，人家就是长得有点怪。我说的是整个广告的编导策划的水平。是故意把人往丑里拍，动作和表情，要多恶心就多恶心。 这段时间世界杯，平时不看电视的人可能都会打开电视看一看。一看不得了，是一条比一条吓人，尤其广东体育频道的 ​

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邓浩志

2026-06-28 09:46来自 微博网页版

中国队没进世界杯，球场上看不到球员是正常的，但我发现居然连广告都看不到一个中国球员的身影。最后终于看到CCTV5广告有一个，竟然是：范志毅…… 后我又仔细翻看几个体育频道的解说嘉宾，发现也是十几二十年前那波球员作嘉宾，比如CCTV核心的区楚良，剩下的刘悦，董方卓也都比较早期的 这时候我脑 ​

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邓浩志

2026-06-27 15:20来自 微博网页版

昨天拜访了广州自媒体中介某大V，学到很多，感到深深的震撼（其实我想说他的名字，但怕影响别人业务的护城河） 广州目前和房地产相关的自媒体已经有近十万个（是不是很吓人？），其中99.99%都是人搞他也搞。但实际是毫无成效，收益也接近于零。所以自媒体这个赛道一点都不好做。房地产如此，其他行业 ​

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邓浩志

2026-06-27 11:57来自 微博网页版

这几年，网上有些人总爱嘲笑地产行业，诸如：没机会啦，还要下行，继续低迷，巴拉巴拉。 但你仔细想想，哪一个传统行业现在是好的？哪怕有些微的增量。好的要反复仔细想，不好的可是随便说一大堆。 所以，有什么好笑的？这波新经济浪潮造成的财富"K"型分化，95%的行业，98%的人都是是"K"型向下的那一部 ​

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邓浩志

2026-06-27 11:24来自 微博网页版

【香港二手楼价连升第四周，中原城市领先指数最新报159.94】环比升0.57%。四区楼价两升两跌，港岛区连升第二周，并连同九龙区，均见约三年高位。新界两区则下跌。 编制指数的机构表示，中国证监会在五月底严厉打击非法跨境投资，港股受压，一手新盘销售开始减慢，二手楼出现拉锯，加上市场忧虑美国加 ​

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邓浩志

2026-06-27 11:10来自 微博网页版

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邓浩志

2026-06-27 10:54来自 微博网页版

【“K型分化”是“技术革命”的宿命？】浙商证券复盘1771年以来五轮技术周期发现，K型分化是每一轮技术革命“导入期”的共同规律，而非当下AI时代的特例。技术红利在导入期几乎全部流向资本端：纺织机时代工人实际收入原地踏步，汽车石油时代1929年前1%人口掌握全国近一半净财富，资本市场同步分化。历 ​

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邓浩志

2026-06-27 10:45来自 微博网页版

目前中国最成功转型的地产商人，有没有之一呢？ ​

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邓浩志

2026-06-27 10:42来自 微博网页版

【换房退个税政策顺延至2027年底】6月26日，国家税务总局公开《关于个人所得税有关征管事项的公告》。明确了在2026年1月1日至2027年12月31日期间，纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内，在同一城市重新购买住房的，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。 另一项则是关系到销售报废产 ​

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邓浩志

2026-06-27 10:40来自 微博网页版

【业委会起诉追讨架空层，收益获赔538万元】广州南国花园业委会调查发现，小区部分架空层、夹层和网球场长期被对外出租。规划资料显示，相关架空层原本用途为公共活动场所、自行车库等配套设施，不应擅自改作商业经营。业委会认为，这些区域属于全体业主共有，出租收益也应归全体业主。 近日，法院一 ​

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邓浩志

2026-06-27 09:41来自 OPPO Find X8 Ultra

这条，不是，是这个内容居然全网限流[允悲]

一场维权之争，能否解万科舆论困局？#房地产##万科##房企# http://t.cn/AXS9tav8 ​

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邓浩志

2026-06-27 09:41来自 OPPO Find X8 Ultra

电鸡，赞成和反对的，观点越来越对立

发布了头条文章：《中大商圈禁入“电鸡”，布匹市场争议不断》 http://t.cn/AXSCIGXi ​

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邓浩志

2026-06-26 16:05来自 微博网页版

冯小刚电影《抓特务》备受争议。抓特务这词是有字面意思之外的内涵词，很多人，尤其部分老一辈，看见就觉得恶心。 而网上真就有这么一群人，天天想着抓特务，抓汉奸~~~这帮人定是不怎么看书，看报，看新闻，严重缺乏信息更新。却天天盯着手机，关注几个类似司马夹头类型的营销号，沉浸在半个世纪前的 ​

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邓浩志

2026-06-26 15:24来自 微博网页版

【香港5月私人住宅楼价指数连升12个月】香港差饷物业估价署公布，5月份私人住宅售价指数报321.9点，按月升1.42%，连续12个月上升，年内累涨7.44%，创两年半高位，同比升12.36%；租金指数录204.1点，按月升0.34%，再创有纪录以来新高。中小型住宅售价指数创32个月新高，大型单位租金指数创81个月（逾六 ​

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邓浩志

2026-06-26 15:22来自 微博网页版

把生意做大，并不需要多高的文化，要的是先天的市场触觉。老板文化，只决定公司的气质。 ​

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邓浩志

2026-06-26 15:20来自 微博网页版

【广州安居集团"卖旧买新"试点首签落地】距5月26日试点启动正好一个月。首例换房人陈先生位于海珠区楼梯旧房由国企按市场价收购，同步购置海珠区南泰路新房，全程用时不到30天。截至当日该试点已落地3例，覆盖海珠、荔湾两区。试点采用"两次评估+协商确认"机制和银行专用账户第三方资金托管。 ​

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邓浩志

2026-06-26 15:18来自 微博网页版

【广州城投地产完成组织架构调整】新设品牌营销中心，引入资深地产操盘团队统筹市场化开发业务。公司聚焦广州城中村改造、保障性住房建设两大核心赛道，补齐市场化商品房运营短板，同步加速广州多个旧改项目存量房源收购，落地央行 3000 亿保障房再贷款地方配套举措。 评：部分国企问题的根部并不在人 ​

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邓浩志

2026-06-26 15:14来自 微博网页版

【摩根大通观点：国内楼市呈 K 型分化复苏】上海、深圳高端豪宅热度高涨，2000 万以上改善房源去化顺畅；500-1000 万中端住宅成交持续承压，刚需小幅回暖。机构预判保障房大规模入市将长期平抑中端住宅价格，下半年楼市结构性行情延续，无全面普涨基础。 ​

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邓浩志

2026-06-26 15:11来自 微博网页版

【恒大物业二次“卖身”失败：51%股权谈判破裂】恒大物业发布公告，此前市场传闻的股权出售谈判正式终止，未签署任何具备法律约束力交易文件。公司同步披露存量物业资产处置、债务清偿推进计划，明确短期内无整体出售主体股权安排，市场对物企纾困、资产盘活预期降温，引发港股物业板块小幅波动。 ​

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邓浩志

2026-06-26 15:09来自 微博网页版

【《求是》：要加快修复居民资产负债表，着力稳定房地产市场】求是网发表文章《以更大力度提振消费》，文中提出：要加快修复居民资产负债表，着力稳定房地产市场，促进资本市场健康稳定发展，防止资产价格下跌对消费信心的负向螺旋，增强广大城乡居民的消费预期和底气。 对房地产来说面临新一轮重大利 ​

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邓浩志

2026-06-25 15:19来自 微博网页版

【世茂集团位于香港东涌的两家酒店被接管】世茂旗下的东涌世茂喜来登酒店，以及福朋喜来登酒店，由于贷款违约遭银团委託接管人没收，据报涉及贷款45亿元。 第一太平戴维斯获委托为独家代理，公开招标出售这两间酒店，正式招标预计八月底截止。两家酒店合共提供1200间客房。项目于2020年落成。 ​

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邓浩志

2026-06-25 14:48来自 微博网页版

这家万亿市值的公司，持股平台显示不足500人，据说实习生也财富自由了。新经济发展到现在，获得发展红利的恐怕1%都不到，而更多人不单没有都没有获得，甚至连工作都丢了。 ​

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邓浩志

2026-06-25 14:37来自 微博网页版

观众知情权这种重大问题含糊不得，点赞！！！食品安全先放一边//@兽爷:转发微博

新规实施，演员活动都标注了本名 ​

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邓浩志

2026-06-25 14:24来自 微博网页版

昨晚直播的时候我已经说了，老城区老破小，如果政府收，还是赶紧卖。没有长期持有价值

广州 “卖旧买新” ，海珠是重点区域#广州买房##楼市##房地产##广州收购二手住宅# http://t.cn/AXSiXdhN ​

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邓浩志

2026-06-24 15:45来自 微博网页版

【中大商圈开始禁入“电鸡”，布匹市场争议不断】今日，海珠区凤阳街发布通道，要求中大商圈全域全面禁止电动自行车驶入、停放及充电。这可能是广州首个禁止“电鸡”的片区。原因很明显，就是上两周这一带的两场大火，其中一场火势较大，吸引了广州大量消防力量到场扑救，前后足足烧了5天时间。虽然广 ​

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邓浩志

2026-06-24 14:56来自 微博网页版

【荔湾楼盘力诚榕诚湾违规被罚】处罚文书：荔城违建处字〔2026〕1002 号，荔湾区城管执法局 2026-06-18 公示。违规事实：未按规划许可证施工，将图纸不计容外立面装饰柱私自改为结构柱，把室外空间包入室内，变相增加套内赠送面积（行业俗称 “偷面积”）违法改建：199.34㎡，官方认定违法行为档次为严 ​

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邓浩志

2026-06-24 09:35来自 微博网页版

【深圳市振业集团1.5亿元甩卖5处物业 旗下楼盘装修引争议】传，近期深圳市振业正在加速盘活手中的存量物业。 集团公告：拟通过深圳联合产权交易所公开挂牌转让5项深圳地区自有物业。面积总计9435.97平方米，挂牌底价合计约1.51亿元，单位面积挂牌底价约1.6万/㎡。卖商业物业的同时，振业在深圳的住宅 ​

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邓浩志

2026-06-24 09:30来自 微博网页版

【高盛交易台警告：橡皮筋已拉至极限，市场或临近断裂点】本周二韩国股指暴跌掀起全球股市抛售潮后，高盛One-Delta交易台负责人Rich Privorotsky警告：过去数周，市场几乎无视了AI资本支出交易面临的所有负面信号，而这条橡皮筋已经拉到了极限。 断裂点的触发条件是：：某一主要支出方得出结论——稍 ​

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2026-06-24 09:25来自 微博网页版

【雅居乐，陈氏家族12亿港元出售香港浅水湾超级豪宅】雅居乐陈氏家族以约12亿港元出售香港浅水湾一幢超级豪宅,折合每平方英尺9.55万港元。雅居乐近年面临债务压力,持续出售非核心资产以缓解流动性,陈氏家族此次出售豪宅属于其个人资产处置动作。 ​

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邓浩志

2026-06-24 09:24来自 微博网页版

【碧桂园引入合作方，盘活停工项目】佛山市永胜村旧改如无意外将以3.51亿出让给碧桂园。永胜村预计总投资约100亿元。力迅集团有望在未来持有该项目不低于50%的股权，成为新大股东。 评：接手的力迅集团为民营房企，其广州项目目前出现较严重拖欠合作方款项，拖延购房客户退款等问题。 ​

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2026-06-24 09:16来自 微博网页版

【广州房贷"商转公"政策宣讲与执行存偏差】住房公积金管理中心在5月26日"穗八条"新闻发布会及官方公众号上明确表示"无需补差额",但6月以来,大量市民向银行申请时仍被要求一次性补齐差额,引发投诉。公积金中心回应称:部分需补、部分无需补,核心是贷款总额不超过购房总价80%。 举个例子：在某市民还有15 ​

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2026-06-24 09:13来自 微博网页版

【财政部：1-5月国有土地使用权出让收入同比降28.7% 】2026年1-5月财政收支情况显示：国有土地使用权出让收入8048亿元,同比下降28.7%,跌幅较前4月扩大1.5个百分点,创下2021年以来同期最低纪录。前5月全国政府性基金预算收入12518亿元,同比下降19.2%。同期土地与房地产相关五项税收7750亿元,占全国税收 ​

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2026-06-24 09:09来自 微博网页版

【建发房产"25建房01"债券6月24日付息】建发房地产集团有限公司公告，"25建房01"债券将于6月24日支付首年利息，票面利率2.60%，发行总额5.9亿元。债权登记日为6月23日。 评：至目前，央国企背景房企基本已经完全进入“安全”范围，民企依然多在泥潭中 ​

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2026-06-24 09:07来自 微博网页版

【珠江新城保利中心纳入商业不动产REITs】广州保利中心项目被纳入华夏保利发展商业不动产REIT底层资产，这是广州商业地产盘活存量资产的重要进展，为房企转型升级提供新融资工具。 同时被纳入的还有位于千灯湖商圈核心的佛山保利水城项目 ​

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邓浩志

2026-06-24 09:03来自 微博网页版

【瑞银：当前内地楼市短期回暖非全面复苏】瑞银发布中国地产市场研报，判断本轮政策刺激带来的成交回升属于结构性短期行情，难言全面复苏。核心依据为一线住房租金同比仍下跌，居民真实居住需求未明显修复；市场分化将持续，核心城市优质住宅具备保值属性，远郊、老旧小户型流动性持续承压，房企去库存 ​

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邓浩志

2026-06-24 09:00来自 微博网页版

【合景泰富清盘呈请聆讯延期至 12 月 14 日】合景泰富发布港交所公告，法院批准将清盘呈请聆讯延后半年至 12 月 14 日，获得充足时间推进 48.33 亿美元境外债务重组。目前已与持有 26.1% 债权的机构签订重组支持协议，境内同步处置商业、办公存量资产回笼资金，优先保障境内住宅保交楼交付。 ​

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邓浩志

2026-06-24 08:59来自 微博网页版

【宝龙地产：境外债务重组方案经香港高等法院批准全部生效】本次重组覆盖全部境外美元债，调整还款期限、下调票面利率，大幅缓解短期偿债压力；公司同步调整组织架构，缩减非地产业务投入，集中资源推进境内保交楼项目，年内竣工交付项目超 30 个。 ​

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邓浩志

2026-06-24 08:51来自 微博网页版

6、7月降温完全是意料之内。接下来的关键是8月能不能按预期复苏，如果可以，则今年楼市将整体复苏。如果不行，那上半年这波可能是“中继反弹”

6月，楼市遭遇季节性整体降温#楼市##广州买房##房价# http://t.cn/AXSVLnI2 ​

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2026-06-23 16:41来自 微博网页版

打开电视机全浏览一下，差不多1/5到1/4的电视台还在播各种抗日神剧。你说偶像剧剧情也弱智，但好歹还有个帅哥美女看。但那些神剧，一大群蠢如猪的日本兵反复被几个人虐，到底谁会看？如果没人看，为什么还这么多人拍？ ​

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邓浩志

2026-06-23 16:29来自 微博网页版

【世界杯扩军，进球数记录大幅飙升】世界杯扩军后，不单夺冠球队由7场变8场。关键是多了16只“鱼腩部队”，这为刷记录提供了更好的条件。 以往世界杯总共能进10个就很了不起，比如巴蒂。未来10球会很普遍，如果同组多“鱼腩”，小组赛都可以刷6、7个。 ​

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邓浩志

2026-06-23 16:07来自 微博网页版

【广州拟出台举报外国人违反出入境管理行为奖励新规】要给广州点个大大的赞，这是给全国其他城市打一个版。 只要是广州人，经过一次，小北，登封，三元里，广园西等地，就会让你怀疑自己已经到了非洲。和环市东淘金、建设六马路许多黑人学生，外贸客商不同。上述几个地方的黑人大量都是非法流入的，这 ​

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邓浩志

2026-06-23 07:47来自 微博网页版

【#6月重点20城楼市活跃度延续#】6月以来（6月1日-6月20日）20个重点城市二手住宅成交8.8万套，同比增长10.9%。北京、广州等城市新房市场也保持较高热度。6月截至20日，北京新房成交面积环比增长36%；广州新房成交面积同比增长9%。 评：6月市场降温是业内共同感受。不单在广州，另外几个大城市情况也 ​

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邓浩志

2026-06-23 07:37来自 微博网页版

【首单央企商业不动产REITs项目获批】华夏保利发展封闭式商业不动产证券投资基金（简称“华夏保利商业REIT”）正式获得中国证监会准予注册的批复以及上海证券交易所无异议函。 ​

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邓浩志

2026-06-23 07:32来自 微博网页版

【#韩国人芯片赚的钱正在灌入楼市# 】请大家思考一个根本性的问题。当代社会，所有人在不同领域赚到的钱，最终可能会沉淀到那些地方？ ​​​​黄金吗？银行存款吗？股市吗？房子吗？各种比例大致会是怎样？…… ​

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2026-06-23 07:04来自 微博网页版

【《广州市房地产开发项目车位和车库租售管理办法（征求意见稿）》公布】内容包括： 1、提高住宅停车场机动车停放服务收费标准，应当按照住宅停车场议价规则，与业委会或者业主大会协商确定。 2、房子和车位不能一起强买强卖。房屋和车位要分别签订买卖合同、办理网签，如果商品房买卖合同解除，车位合 ​

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邓浩志

2026-06-23 06:48来自 微博网页版

大多数人似乎感受不到新经济的好，更多的反而是负面，比如就业问题

我国新经济已超越旧经济？#楼市##房地产##广州买房##财富# http://t.cn/AXSGw9MT ​

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邓浩志

2026-06-22 13:54来自 微博网页版

极为有限的选题，千变一律的内容，规定好的的结局。我到想知道是什么人还在看这些年的国产电影（不是全部，是绝大多数，精品是凤毛麟角）

网上一些关于当前电影市场的评论 ​

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邓浩志

2026-06-22 10:10来自 微博网页版

【首批四只商业不动产REITs上市】我国首批4只商业不动产REITs登陆上交所。产品底层资产覆盖商业零售、商业办公楼两大主流优质商业业态，位于北京、上海、郑州、西安、哈尔滨等地的核心地段。截至目前，全市场已受理21只商业不动产REITs，拟募集资金超过600亿元。其中，上交所已受理16只产品。 评：首 ​

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邓浩志

2026-06-22 10:02来自 微博网页版

【央行最新LPR报价出炉】#LPR连续13个月保持不变#中国央行将一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）分别维持在3%和3.5%不变，为连续13个月保持不变。 评：LPR保持不变是意料之内，而二三四线城市楼市继续低迷也是意料之内。现在有争议的是一线城市这轮复苏，到底是见底，还是中继反弹。 ​

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邓浩志

2026-06-22 09:35来自 微博网页版

【招商蛇口完成30.9亿元公司债券发行】招商蛇口发布公告，其2026年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）最终完成品种一的发行，发行规模30.90亿元，票面利率1.50%，认购倍数达2.8673倍。 ​

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邓浩志

2026-06-22 09:33来自 微博网页版

【中交地产38亿元非公开发行公司债获通过】中交房地产集团有限公司2026年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态更新为“通过”，申报规模达38亿元，承销商为国新证券和中信证券。该项目于5月20日获受理，6月18日更新状态，为房企融资端释放了积极信号。 ​

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邓浩志

2026-06-22 09:27来自 微博网页版

【佛山二手房价格持续下行】截止至6月22日，佛山二手房均价11129元/㎡，环比下跌1.4%，同比下跌5.98%。2026年以来价格持续下行，从1月11939元/㎡降至6月11123元/㎡。 ​

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