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2026-07-02 15:41来自微博网页版

【李宇嘉：当居民“修表”成为共识，接下来如何稳房价？】近期，党媒“求是网”发布的文章《以更大力度提振消费》中，确认了居民端“资产负债表衰退”现象：并提出——“要加快修复居民资产负债表，着力稳定房地产市场，促进资本市场健康稳定发展，防止资产价格下跌对消费信心的负向螺旋，增强广大城

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2026-07-02 14:59来自微博网页版

【拿地金额超百亿的房企，上半年只有9家了】6月房企集中补仓，成为上半年房企投资修复的关键窗口。一个典型的表现是，杭州、深圳等优质地块引发争夺，溢价率被推升至30%以上。比如保利置业溢价151%拿下深圳南山区宅地。建发房产也颇为积极，在深圳、杭州、上海等多个城市积极补仓，多宗地块溢价率

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2026-07-02 14:29来自微博网页版

【被吐槽“拥堵”“班次少”！13号线留仙洞和上屋的换乘，你还好吗？】6月28日上午11时18分，深圳地铁13号线二期北延段正式开门迎客。但“地铁一响”，随之而来的，不只是黄金万两。近日，有多名网友在人民网留言板上呼吁，增加6号线/支线换乘点的班次，以缓解客流拥堵的现象。13号线二期北延一开通

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2026-07-01 15:29来自微博网页版

【上半年杀出一批黑马，七家房企业绩翻倍增长】今年上半年房企销售榜单出炉。典型房企6月单月权益销售额2325.4亿元，环比增长2.3%。数据背后，我们关注到一个特别的变化：本土深耕型中小民营房企，迎来爆发式增长。这是今年上半年房企销售业绩的一大亮点。另外，上半年典型房企累计销售权益金额达

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2026-07-01 14:44来自微博网页版

【光明2宗地出让！3D打印智造总部基地项目来了，建面超37万平】2026年6月29日下午，深圳市光明区2宗产业用地成交。其中，光明区A609-0275宗地位于光明区玉塘街道，土地用途为普通工业用地，土地面积83590.87平方米，总建筑面积为376158平方米，由深圳竹鹤科技有限公司以成交价14120万元竞得。光明

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2026-07-01 14:17来自微博网页版

【半年成绩单出炉！深圳一二手住宅网签超4.7万套，房价涨了6.4%】转眼2026年已经过半，深圳楼市也交出了上半年的成绩单。先看总账：2026年1-6月，深圳一二手住宅合计网签47378套，环比上涨10%。其中一手住宅网签18416套，环比上涨15%；二手住宅网签28962套，环比上涨7%。乐有家门店签约数据显示，

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2026-07-01 09:28来自微博网页版

【一天挂两地！松山湖22.4亿宅地重磅登场，起拍楼面价18000元/㎡】6月30日，东莞土地市场炸了——一口气挂出两宗住宅用地！这在近几年东莞土拍市场上确实不多见。先简单说一下东城那块地。2026WR004地块位于东城主山社区，就在东城万达旁边，位置没得说。占地约1万平方米，容积率3.1，起拍总价约2.35

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2026-06-30 16:09来自微博网页版

【龙华清湖地铁口“宸玺花园”规划调整公示，1578套住宅待入市】近日，深圳市规划和自然资源局龙华管理局发布公示，对宸玺花园1-3期项目总平面图进行修改，涉及经济技术指标、建筑轮廓、商业功能范围等多处调整。宸玺花园位于龙华区龙华街道和平路与清龙路交会处，紧邻地铁4号线清湖站，是鸿荣源主导

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2026-06-30 16:04来自微博网页版

【上半年“地王”频出，整体地价却降了？】今年上半年，典型城市“地王”频出。尤其是进入6月，深圳核心片区粤海街道宅地，刷新城市地价天花板，将本轮“地王”行情推向高潮。不过，本轮“地王潮”的逻辑明显发生了变化，这并非地价普涨，而是房企投资重心向高能级城市核心板块“上移”的重要体现

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2026-06-30 15:57来自微博网页版

【16年！62位老人没等到，盐田这个旧改终于熬成“驭海隽府”】2010年，海涛花园被列入深圳城市更新单元第一批计划，成为深圳废旧住宅区改造的“鼻祖”之一。那一年，没人想到这个项目要走上整整16年。2024年5月27日，盐田区政府发布了对海涛花园城市更新单元房屋征收项目房屋征收决定预告。16年的漫

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2026-06-29 15:44来自微博网页版

【观点丨2026年过半，房地产触底了吗？】2026年作为“十五”规划开局之年，上半年房地产顶层定调、货币调控、城市发展、地方施策多维政策密集落地，形成覆盖风险化解、市场托底、行业转型、民生安居的完整政策体系。在政策推动下，行业确定性持续累积，尤以上海、深圳、广州等地稳市场政策为代表，二

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2026-06-29 14:43来自微博网页版

【深圳13号线二期（北延）正式通车，沿线房价出炉】深圳地铁13号线二期（北延）于昨日（6月28日）上午开通，上屋→李松蓢共11站，与一期贯通后全长41.69公里，光明⇌南山通勤缩至45分钟。乐有家同步整理了13号线全线24站，周边二手房报价情况：刚需客群→光明段多站点3-4万，300万预算能拿下3-4房

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2026-06-29 14:32来自微博网页版

【深圳首例！南山“原恒大大新北”旧改，最新处置方案公示】深圳首例城市更新“清调供”处置方案出炉！6月25日，深圳市南山区城市更新和土地整备局发布了一则重磅公示——《南山区大新村四港片区城市更新单元“清调供”整体处置方案草案要点》。这份方案，宣告了一个纠缠了18年之久的旧改僵局，终于

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2026-06-25 14:47来自微博网页版

【土拍直播|52.8亿元！4家房企抢夺，宝中北街坊宅地今日开拍！】今日下午15时，宝中西组团北街坊宅地即将出让！新安街道A002-0113宗地，位于新安街道海秀路和金科路交叉处西南侧，用地面积37357.23㎡，建筑面积119535㎡，规定容积率为3.19，是一宗70年产权的二类居住用地，区位及配套条件优越，与宝

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2026-06-25 14:46来自微博网页版

【深中刷屏！屏蔽生带火学区房，坂田南这些小区要涨？】深中太牛了！2026高考屏蔽生占全省半壁江山。 6月24日，广东2026年高考放榜，朋友圈和社交平台被深圳中学刷屏了。先看今年广东分数线：普通类本科历史440分、物理425分。今年除了物理类特控线涨了5分到539分，其他分数线全面降低。高考成绩刷

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2026-06-24 14:35来自微博网页版

【土拍预告 | 宝中北街坊地块明日开拍，起始价52.8亿元！】5月26日，深圳挂牌一宗居住用地！宗地号为A002-0113用地，位于宝安区新安街道，为宝中片区西组团北街坊地块，用地面积37357.23㎡，建筑面积119535㎡，为70年产权二类居住用地，规定容积率为3.19。以挂牌形式出让，起始价为528000万元，拟

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2026-06-24 14:23来自微博网页版

【桑泰同富裕旧改转住宅，西丽大学城将添约900套新房】日前，由桑泰主导开发的西丽同富裕工业城旧改项目备案名获批，正式定名「云锦万宸家园」。云锦万宸家园原为同富裕工业城城市更新单元，最早在2019年被列入南山区更新计划第一批，当时拟更新方向是新型产业。一年后的2020年第四批计划里，方向

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2026-06-24 10:39来自微博网页版

【刚刚！深圳挂牌光明低密度靓地，起始价12.66亿元】6月24日，深圳挂牌一宗光明中心区宅地。光明A512-0092宗地，用地面积28043.75㎡，建筑面积65800㎡，土地用途为产权70年的二类居住用地，起始价126600万元，以挂牌形式、“价高者得”的竞价方式确定竞得人。拟于2026年7月24日15时正式出让。 A512-

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2026-06-23 14:23来自微博网页版

【深圳一房企1.5亿元甩卖5处物业，旗下楼盘装修引争议！】近期，深圳市振业（集团）股份有限公司（简称“振业集团”）一则资产出售公告引发市场关注。这家成立于1989年、1992年就在深交所上市的深圳老牌国资房企，正在加速盘活手中的存量物业。 6月1日，振业集团发布公告，拟通过深圳联合产权交易所公

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2026-06-22 15:35来自微博网页版

【又一条地铁线路通车！一图告诉你，深圳新房怎么选】深圳新的“王炸”地铁线来了。万众期待的13号线二期（北延），顺利通过竣工验收，月底即将通车~ 地铁交通是买房重要一环！深圳地铁沿线新房可以有哪些选择？深圳地铁站点周边2公里内120+热门在售新房房价都在这里！图中所展示的在售新盘中，单

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2026-06-22 14:49来自微博网页版

【一个月内连发三份公告！车公庙“巨无霸”旧改按下快进键】一个月内官方连发三份告示，福田车公庙旧改真的动起来了！这意味着喊了好多年的车公庙旧改，这次是真的动真格了。这次密集公示的，是车公庙泰然工业区第一更新单元二期项目。项目位于福田区沙头街道，东至泰然大道，南至泰然六路，西至泰

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2026-06-22 09:07来自微博网页版

【13个月维持不变！6月LPR利率出炉，深圳最低3.05%】6月22日，央行发布新一期贷款市场报价利率（LPR）。其中1年期LPR利率为3.00%、5年期LPR利率为3.50%。目前LPR利率已连续13个月维持不变。按照深圳目前的信贷政策，首套和二套住房的商业贷款利率下限统一为LPR-45BP，即3.05%，首付最低2成。公积金

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2026-06-18 16:27来自微博网页版

【八部门重磅发文！‘深圳都市圈’跨城通勤大提速…深大城际、西丽枢纽等被点名】近日，交通运输部、国家发展改革委等八部门联合印发《都市圈城际通勤效率提升工程实施方案（2026-2030年）》（以下简称《方案》），目标直指“1小时通勤圈”。这份高规格文件，点名深圳都市圈多条骨干廊道、城际线路，

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2026-06-18 16:17来自微博网页版

【总建面23万平，深圳机器人科技园项目规划公示】近日，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局发布关于机器人科技园项目总平面图的公示，标志着这一备受关注的智能制造产业项目正式进入建设阶段。机器人科技园项目位于龙岗区宝龙街道景胜路北侧，宗地号为G02204-0041。项目总建设用地面积为46135平方米，

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2026-06-18 16:06来自微博网页版

【罗湖螺岭旧改补偿方案定了！三种方式可选，“房票”终于落地】等了13年，螺岭旧改这回真动了！最近罗湖螺岭片区的旧改消息，刷屏了不少深圳人的朋友圈。 6月16日，深圳市规划和自然资源局罗湖管理局发布了《罗湖区螺岭片区城中村改造单元规划》的公告。紧接着6月17日，罗湖区城市更新和土地整备局

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2026-06-17 16:41来自微博网页版

【如何看待楼市的“K型分化”？】近期有关分化的讨论（比如“K型”）比较多，延伸至地产：一边是“豪宅火爆”，AI和半导体创富、相关上市公司高管减持后，被称为“科技新贵”的一批技术总监和产品经理，冲入顶豪售楼处，造就了单价动辄千万、数千万的豪宅热销。另一边，大众市场确是“低总价、低单

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2026-06-17 16:30来自微博网页版

【最新房价出炉！深圳一二手住宅环比领涨全国一线城市】6月16日，国家统计局发布5月最新房价数据。数据显示，一线城市房价环比继续上涨，已连涨3个月。其中，新房价格整体涨幅较上月有所扩大，二手房价格涨幅与上月持平。 70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有16个，比上月增加2个。

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2026-06-17 15:17来自微博网页版

【定了！深圳13号线二期（北延）月底开通！这几块宅地重点关注！】刚刚，@深圳地铁正式官宣——万众期待的13号线二期（北延）顺利通过竣工验收，月底开通进入倒计时！这条让光明人盼了又盼的“王炸”黄金科创地铁线，终于要来了。 13号线二期（北延）起自一期上屋站，终至光明区李松蓢站，全长19.25

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2026-06-15 14:40来自微博网页版

【核心城市土拍热度为何屡创新高？】5月以来，核心城市土拍热度屡创新高。深圳一连两周溢价率超100%。上海连续两日“无封顶”竞价。杭州平均溢价率超40%，单宗地块破60%。苏州刷新苏州及江苏省楼面价纪录。南京、武汉等地同样出现高溢价地块…… 据不完全统计，2026年至今，37个一二线城市有约33幅

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2026-06-15 14:31来自微博网页版

【深圳豪宅杀疯了！千万级成交占比创新高，还有这些新盘要来！】最近深圳的豪宅市场，只能用“杀疯了”来形容。无论是二手房还是新房，有钱人都在疯狂扫货。乐有家研究中心最新监测数据显示，截至6月11日，6月份深圳1000万以上高总价房源成交占比出现显著抬升。其中1000-1500万的房源占了9.1%，比5

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2026-06-15 14:29来自微博网页版

【旧改快讯┃龙华区两大城市更新项目建设用地方案批复！】6月10日，深圳市规划和自然资源局龙华管理局关于龙华区龙华街道稳健工业园城市更新项目建设用地方案批复的公告。项目位于龙华区龙华街道，2019年列入《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第五批计划》，于2022年6月21日、2022年11月17日发布两

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2026-06-12 17:29来自微博网页版

【35.25亿元！厦门建发竞得前海桂湾宅地，楼面地价约9.6万/㎡】6月12日下午15时，深圳今年第四宗居住用地——前海桂湾T201-0233宗地正式开拍出让。 9家房企经过291轮竞价，最终由深圳兆悦房地产开发有限公司以总价35.25亿元成功竞得，折合楼面价约95918.37元/㎡，本次出让的地块为70年产权的二类居住

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2026-06-12 11:23来自微博网页版

【罗湖、福田、宝安、坪山2026年积分入学政策及历史录取积分出炉】继南山、龙华和盐田后，罗湖、福田、宝安与坪山也正式对外公布了2026年招生政策及时间安排。乐有家整理了最新积分入学政策，以及盘点历年小一及初一的录取积分，以供家长参考。目前深圳各区还剩下龙岗、光明未出台正式招生通知。此前

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2026-06-12 10:30来自微博网页版

【土拍预告 | 深圳挂牌前海桂湾宅地，起始价16.45亿元！】深圳今年的第四宗居住用地——前海桂湾T201-0233宗地即将出让。该宗地块土地面积11856㎡、建筑面积36750㎡，容积率≤3.1，为70年产权的二类居住用地，限高100米。起始价为16.45亿元，以挂牌形式出让。将于今日下午15时正式开拍，价高者得。

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2026-06-12 10:18来自微博网页版

【高清谍照！你从未见过的香蜜湖，52万㎡环湖公园上新！】转眼间，2026年快过半了，全球聚焦的APEC峰会也越来越近！就在最近，那个即将吸引全世界目光的香蜜湖新金融中心，又双叒有了最新动作！深圳市规划和自然资源局福田管理局正式公布了香蜜湖公园配套建筑的建设工程规划许可证和总平面图。这意

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2026-06-10 17:36来自微博网页版

【公积金全国性大动作来了！】近日，住房城乡建设部启动了《住房公积金管理条例》修订工作，并于日前就《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》（下称《意见稿》）向社会公开征求意见。意见反馈截止日期为2026年7月5日。《意见稿》主要修订了四个方面的内容： 1、明确将自住住房装修、支付物业费纳

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2026-06-10 16:52来自微博网页版

【2026深圳小一初一报名正式开始！南山、龙华及盐田最新招生政策发布】《深圳市教育局关于做好2026年普通中小学招生入学工作的通知》已发布，各区义务教育网上报名将从6月上旬起陆续启动。截至目前，南山、龙华、盐田已率先公布2026年公办学校入学申请细则与时间节点，接下来其他区也会密集跟进。乐

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2026-06-10 16:41来自微博网页版

【华润大运项目分宗公示！住宅为主，商业可能不是万象城，而是…】龙岗大运那个曾经剑指“深圳第一高楼”地块，最近又有了新动静。距离华润置地花70.45亿元拿下这块地才过了一个月余，官方就在6月8日发布了分宗方案公示。简单说，原来的一整块大地，现在要拆成六块小地。其中四块是住宅，一块是纯商

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2026-06-09 15:50来自微博网页版

【深圳成为全国人口增量第一城市！】随着各城市2025年人口数据悉数出炉，两个微妙的变化正在发生。一个是人口总量收缩，自2022年人口总量达到峰值后进入负增长阶段，至2025年全国总人口为140545万人，较七普人口减少了633万人。一个是城市间迎来新一轮人口再分配，2025年末，常住人口增量TOP3城市

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2026-06-09 15:04来自微博网页版

【超6万㎡！全球最大乐高乐园来了！深圳乐高乐园，今年开业？】全球最大的乐高乐园又有新动静了！近日，深圳乐高乐园度假区项目二期（乐高南广场）总平面图修改对外公示。这次修改主要是调整场地整体布局，以及建筑单体的数量和设计等。从公示信息来看，乐高南广场位于大鹏新区南澳办事处新大片区

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2026-06-09 14:52来自微博网页版

【单价16万/㎡起？深湾“安缇雅苑”亮相，主打220-290㎡纯大平层】据了解，深超总豪宅新盘「安缇雅苑」已正式开放展厅及样板房，预计将于2026年6月开盘入市。首批次将推出1栋1单元与1栋2单元，共计72套房源，均价预计在16-25万/㎡之间，项目预计于2028年精装交付。http://t.cn/AXXBsypW

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2026-06-09 14:51来自微博网页版

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未来5年，城市要大变样。 via@人民日报

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2026-06-08 15:54来自微博网页版

【深圳“老房子”成交火爆，核心区成交占比超44%，越老越吃香？】乐有家研究中心数据显示，近年来深圳楼市呈现出“核心区老房子价值回归、次新房受青睐”的显著特征，二手房成交结构变迁。数据显示，楼龄21-30年的房源已成为市场成交主力，2026年前5月的成交占比高达36.3%，对比3年前的2023年提升了2

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2026-06-08 15:28来自微博网页版

【深圳首个"房票安置"征收旧改，拆迁补偿方案正式官宣！】2026年6月3日，深圳市南山区人民政府正式公布了《南山街道北头村城市更新单元一期房屋征收项目房屋征收补偿方案》（以下简称《方案》）。北头村项目正式从“协商动员”迈入了“依法征收”的实质性阶段！官方直接给出了 “货币补偿、产权调换

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2026-06-06 14:38来自微博网页版

【深圳首个“房票安置”征收旧改，南山北头村最新进展】6月3日，深圳市南山区人民政府关于公布《南山街道北头村城市更新单元一期房屋征收项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）意见处理情况》及《南山街道北头村城市更新单元一期房屋征收项目房屋征收补偿方案》的通告。被征收人可以选择货币补偿、产权

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2026-06-05 18:13来自微博网页版

【10.86万/㎡！刷新深圳单价记录，保利置业57.72亿夺科技园宅地】6月5日，深圳湾科技园低密宅地成功出让，T204-0153宗地吸引6家房企，鏖战一个多小时，最终被保利置业以总价57.72亿元竞得，溢价率150.74%。楼面地价108680.10元/㎡，刷新深圳涉宅单价记录，成为新的深圳单价地王！

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2026-06-05 09:47来自微博网页版

#乐居追地深圳科技园南宅地T204-0153宗地，6家房企参与竞买，起始价约23亿元，将于今日下午15:00 正式开拍！详情请关注乐居现场直击：http://t.cn/AXXShqNa

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2026-06-04 15:16来自微博网页版

【深圳千万豪宅清单，南山占一半！】刚刚过去的5月份深圳住宅成交终于再次突破了万套！深圳一二手住宅成交10079套，环比上升11.4%，同比上升28.4%。其中一手住宅(预现售)网签4545套，二手住宅过户5534套。今年深圳楼市最抢眼的莫过于豪宅市场。 5月23日，宝安中心区的观潮府加推40套大平层、深圳湾

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2026-06-04 14:52来自微博网页版

【土拍预告| 深圳科技园低密宅地，6月5日开拍，起始价约23亿！】4月30日下午，深圳挂牌一宗居住用地，是今年深圳公告出让的第五宗居住用地。（值得注意的是，开拍时间却比第四宗桂湾宅地要早一个礼拜）南山区粤海街道T204-0153宗地，土地面积14116.04㎡、建筑面积53110㎡，为70年产权、容积率仅2.9的

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2026-06-04 14:29来自微博网页版

【深圳猛踢41个旧改出局！这届开发商，开始“不拆了”！】5月底，龙岗区城市更新和土地整备局又发了一纸公告，针对平湖街道新南大岭工业区等20个城市更新单元计划调整，又打了一剂“补丁”。表面看似按部就班的日常更新，实则暗流涌动。深圳的旧改“断舍离”，正在加速。截至2026年4月14日，深圳已有

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2026-06-03 15:34来自微博网页版

【城市更新，有了新的变化】最近国务院正式印发的《城市更新“十五五”规划》，值得认真读一遍。它不是调控政策，也不是救市措施，而是城市更新领域首个国家级专项规划，明确2030年、2035年两阶段目标，并首次在全国层面给出“十五五”期间城市更新量化指标：城镇危旧房改造：50万套/间新开工改造

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2026-06-03 14:51来自微博网页版

【5月龙岗宝安合计卖了近4000套房，福田南山新房涨幅明显】深圳5月一二手住宅合计网签超10000套，时隔14个月再破万套大关。乐有家研究中心数据显示，从区域看，市场呈现“核心引领、刚需托底”的健康格局。福田、南山作为新政直接利好的核心区，成交活跃度领跑，新房市场表现尤为突出。其中，福田

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2026-06-03 14:50来自微博网页版

【实探9盘：大型旧改连片推进，龙华北中心进入蓄势期】在旧城改造的连片推进下，观澜的城市面貌正在经历破旧重塑的过程。金光华溪山禾玺120万㎡、宸嘉大布头99万㎡、君子布君新45.7万㎡……这几个项目仅住宅供应就超过百万平米。更重要的是，它们并不是孤立的住宅小区，而是各自配套了学校、商业、体

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2026-06-03 14:50来自微博网页版

【九大维度解析城市更新十五五规划期的10万亿级投资机遇】近期，国务院印发《城市更新“十五五”规划》，明确“十五五”期间城市更新主要指标，聚焦城镇危旧房改造、新开工改造城镇老旧小区、老旧街区厂区改造、城中村改造、历史建筑修缮、存量应急避难场所改造、提升城市公共服务品质、修复城市生态系

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2026-06-03 09:30来自微博网页版

【搁置十年，龙华近100万㎡旧改打地基了！这些项目也取得实质性进展】深圳旧改的推进之路，向来被业内形容为“步履维艰”，今年，一批搁置多年的项目陆续重启，在龙华，多个“老大难”旧改项目终于有了实质性进展：位于观湖街道的松元厦大布头片区城市更新项目，目前正进行地基施工。这个总建面约99

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2026-06-03 09:21来自微博网页版

【深圳“最大超市”官宣旧改，30年老店将变身商业综合体！】最近，福田香蜜湖板块的一则“旧改”公示，炸出了不少深圳人的回忆。 5月28日，福田区住建局发布《2026年深圳市福田区城市更新单元计划第一批计划（草案）》。只涉及一个项目：香蜜湖街道沃尔玛片区城市更新单元。没错，就是那个无数深圳

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2026-06-01 15:22来自微博网页版

【丁祖昱评楼市：典型房企5月权益销售额环比增长11%】2026年5月，中央多部委持续推进城市发展工作，涉及城市更新任务下发、城市体检、财政支持、推行常住地提供基本公共服务等方面。至截稿时，地方层面58次发布稳市场新政。在政策支持和整体市场修复趋势下，5月全国重点50城市新建商品住宅成交面积约

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2026-06-01 14:58来自微博网页版

【定名“澐海元境府”！深圳文化创意园旧改规划出炉，总体量29万㎡】近日，福田区沙头街道文化创意园城市更新单元02地块（暂定名）项目一期、二期总平面图对外公示。与此同时，该项目备案定名：澐海元境府！该项目位于福田区沙头街道新洲路西面福强路南面，紧邻地铁7号线，集住宅、商业、学校于一体

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2026-06-01 14:46来自微博网页版

【新政满月成绩单来了！5月深圳一二手住宅网签破万套，创14个月新高】新政落地一个月，市场热度肉眼可见地涨了上来。据乐有家研究中心最新数据，5月深圳全市一二手商品房合计网签13348套，环比涨了6%，同比直接大涨28%。市场回暖的势头相当明显。住宅方面就更是亮眼了，全市一二手住宅合计网签直接

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2026-05-29 14:47来自微博网页版

【多个城市房价冲击10万+】2026年至今，越来越多城市豪宅出圈，单价10万元/平方米已不再是一线城市专利。前5月，杭州、成都单价10万以上新房成交已高于2025年全年，其中杭州10万以上成交套数涨幅超过140%。此外武汉和南京顶豪产品也在“冲击10万+”。这些“10万+”的项目有着“共同基因”：占据

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2026-05-29 14:16来自微博网页版

【备案均价8万/㎡！梅林关低密新盘中海云颂玖章拿证入市】5月28日，龙华梅林关新盘——中海云颂玖章获批预售证。首推4栋和5栋，共206套精装房源，备案均价8万/㎡，户型信息及开盘折扣同步公布。验资97折 × 提交资料97折 × 认筹冻资99折 × 开盘99折 × 准签99折，折后：约107㎡三房92套：约672-781万

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2026-05-29 14:06来自微博网页版

【深外招生巨变，摇号录取+首次非深户可报！学区房要变天了？】5月26日，深圳教育投下一枚深水炸弹。深圳外国语学校初中部2026年秋季招生公告正式发布——延续30余年的英语特色招生全面取消，530个学位首次面向非深户开放，全部实行电脑随机派位（“摇号”）录取。只认学籍，不认户籍，不绑房产。

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2026-05-28 15:59来自微博网页版

【丁祖昱评楼市：深圳二手房正被“降维打击”】这一轮的楼市“小阳春”主要以一线城市二手房推动，北京和上海就是其中的典型。然而，同为一线城市的深圳，却走出了与其他城市不同的行情。可以说，今年深圳二手房“小阳春”表现平平，尤其是在北京和上海占据成交主流的“老破小”房源上，成交占比不升

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2026-05-28 15:43来自微博网页版

【深圳二手房价重返“6字头”，部分业主开始“惜售”了？】深圳楼市的“红五月”，究竟成色如何？据@乐有家消息，5月1-27日一手住宅预售网签累计2492套，现售网签累计1478套，预售+现售网签累计3970套；本月二手住宅累计网签5006套。值得一提的是，5月全市二手住宅成交均价达6.11万元/㎡，因新增挂牌

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2026-05-28 10:01来自微博网页版

【走进那扇门：深度智联首发地产行业大模型，三大新品重构不动产AI新格局】 5月27日，以“走进那扇门：不动产的模数共振”为主题的深度智联AI+不动产生态大会暨2026新品发布会在上海隆重举行。大会紧扣“数据为基、模型为器、场景为核”的战略方针，正式发布房地产行业专属大模型DeepLink RE-LLM，并

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2026-05-27 17:36来自微博网页版

【周忻：从传统经纪人到经纪人智能体，不动产经纪服务新格局即将到来】5月27日，以“走进那扇门：不动产的模数共振”为主题的深度智联AI+不动产生态大会暨2026新品发布会上给出了解决方案——发布全球首个房地产经纪人智能体“易居・小新”。易居・小新是以中立无佣为核、以透明高效为心，以AI技术为

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2026-05-27 17:32来自微博网页版

【周忻：深度智联CoWork，一起工作，重构地产AI工作模式】作为大会发布的核心产品之一，深度智联CoWork企业级AI原生工作平台首次系统展示。以地产行业高频的“城市投资可行性研判”场景为例，传统做法是，投资团队需要手动拉通宏观、土地、竞品、政策、客群等几十类数据，人工整理、交叉核对、反复研判

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2026-05-27 17:17来自微博网页版

【周忻：AI时代，每个地产案场多了“六个超级销售员”】周忻回顾了自己30年的房地产营销经验，将其总结为“等道、看道、搜道、推道、找道”五个阶段。他指出，“AI时代来了，我今天想告诉大家第六个道：问道。”他解释，核心在于“如何让老百姓购房者通过AI能够问到你”，这已成为地产营销人必须解决的

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2026-05-27 17:05来自微博网页版

【重磅：深度智联首发房地产行业AI原生垂直大模型】5月27日，以“走进那扇门：不动产的模数共振”为主题的深度智联AI+不动产生态大会暨2026新品发布会在上海举行。大会重磅发布了房地产行业专属大模型DeepLink RE-LLM。该模型采用四层架构：底层为模型侧，涵盖基座适配、增强训练、推理及安全合规等

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2026-05-27 16:26来自微博网页版

【丁祖昱评楼市：这届购房者不想贷款了】近日，“全款买房”不胫而走。深圳贝壳研究院发布的2026年一季度数据显示，深圳二手房成交中全款买家占比约‌25.1%‌。在成交总价‌200万元以下的刚需小户型房源中，全款购房的比例高达‌34.1%。这意味着深圳每4个人中就有1个人全款买二手房，其中买200万以

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2026-05-27 15:25来自微博网页版

【重磅！深圳入围中央财政支持实施城市更新行动名单】5月22日，中华人民共和国财政部发布2026年度中央财政支持实施城市更新行动评选结果公示。 5月22日，中央财政部发布公告，2026年度中央财政支持实施城市更新行动评选结果公示，拟支持15个城市实施城市更新行动，深圳入选公示名单。通知指出，中央

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2026-05-27 15:14来自微博网页版

【前海“地王”旁又挂宅地！附近千万豪宅邻居，阳台贴满“吵”！】作为今年目前为止前海唯一出让的宅地，前海桂湾T201-0233宗地，还没开拍就已经赚足了眼球。为什么这么受关注？位置太能打了。这块地就在前海桂湾，跟深圳单价“地王”——招商海晏府挨着做邻居。论地段、配套、容积率，几乎是复制粘

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2026-05-26 14:53来自微博网页版

【乐有家研究中心：市场向好，深圳多个片区业主开始“反价”了！】乐有家最新业主验真价数据显示，2026年5月深圳核心区业主报价坚挺，部分片区逆势微涨。福田、南山等核心区域展现出较强韧性。如福田的上下沙片区报价环比上涨1.3%，华强北上涨1.2%，安托山上涨0.7%；南山的赤湾片区也录得1.1%的涨幅

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2026-05-26 14:36来自微博网页版

【宝中又挂“王炸”靓地！容积率历史最低，旁边的观潮府已经卖疯了……】深圳楼市的卷，从土拍开始！就在刚刚（5月26日上午），深圳土拍市场再挂一宗居住用地，宗地号为A002-0113，位于宝安区新安街道海秀路和金科路交叉处西南侧。光看位置就知道——这就是宝安中心区西组团北街坊用地。 A002-0113

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2026-05-26 14:27来自微博网页版

【深圳常住人口增量全国第一！平均年龄仅32.5岁】数据显示2025年，深圳常住人口增加25.90万人，人口增量全国第一。深圳常住人口规模稳居一线城市前列，增量断层领先，平均年龄仅32.5岁，比北上广年轻近8-10岁，14至35岁青年近乎占据半壁江山。深圳连续3年被评为最受95后人才欢迎的城市。目前，全市

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2026-05-26 14:25来自微博网页版

【官宣！深外初中部最新招生细则公布，录取方式有变】扰攘已久的“深外取消人机考试”的靴子，终于落下！刚刚，深圳教育局官宣，深外初中部2026年最新招生细则。根据《教育部办公厅关于开展中小学阳光招生专项行动（2026年）的通知》相关要求，经报上级审核备案，现就深圳外国语学校初中部（以下简称

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2026-05-25 15:50来自微博网页版

【李宇嘉：房贷减少了，真的是不愿意“背房贷”吗？】近期，居民贷款缩水、房贷负增长，备受关注！有观点指出，居民不愿意加杠杆了。是否是这样？首先，需要厘清一下概念：房贷余额是增长的。1-4月份，居民新增中长期贷款，同比增加1199亿元。4月单月新增额是减少的。4月，居民新增中长期贷款，同

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2026-05-25 14:46来自微博网页版

【半亿豪宅半小时“秒光”！深圳后海、宝中双盘齐开，又卖爆了…】5月23日，深圳豪宅市场又迎来“双响炮”！观潮府与信悦湾同一天开盘，均交出了近乎“日光”的答卷！（具体以实际为准）上午9：30，位于宝安中心区的观潮府加推8单元，仅40套198㎡和257㎡的四房房源，直接售罄！开发商在今天开盘现场

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2026-05-25 14:16来自微博网页版

【深圳首例！40多年老楼“原拆原建”开工，预计年底完成主体建设】老房子换新颜！深圳这个40多年的老宿舍楼，业主激动落泪：想早点搬进去住…… 5月23日，深圳市第一幼儿园宿舍楼自主更新原拆原建项目正式开工！这是深圳首个老旧住房自主更新原拆原建试点项目，从此拉开了深圳“原拆原建”时代的序幕

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2026-05-25 09:25来自微博网页版

【深圳软件园宅地也火了？超23亿科技园首个宅地将带来什么信号】近日深圳一宗来自科创心脏“粤海街道”超过23亿的T204-0153地块横空而出，此消息引发市场广泛关注。作为粤海科技中心地近10年来罕见的供应“宅地”，也是堪称粤海街道的“低密孤品”（地铁科苑站附近，百度和深圳软件园的隔壁，容积率

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2026-05-25 09:13来自微博网页版

【“深圳版土楼”即将拆除，“最牛街道”终于等来大变身！】近日，南山区城市更新和土地整备局发布了后海村城市更新单元一期项目历史遗留违法建筑物业权利人核实结果的第二次公告。这个始建于明代的村落，有着“深圳版福建土楼”的美誉，在“最牛街道”——粤海街道的怀抱里沉睡了数百年，如今终于要

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2026-05-21 17:24来自微博网页版

【龙华上塘又有新盘要来！共1047套住宅，预计下半年入市】位于龙华上塘的纯新盘——深业上宸（备案名：上宸瑞府、上宸华府），预计7-8月份入市。据消息称，项目主推户型为87㎡三房两卫，以及99㎡、103㎡、119㎡、130㎡四房两卫，总计可售房源1047 套。顶着“2025年龙华土拍明星地块”的光环，又是

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2026-05-21 17:14来自微博网页版

【全新湾区超级枢纽！深圳将重建T1航站楼，汇集3城际+4地铁！】继T2航站楼主体工程启动招标后，近日，深圳机场T1航站楼地块土地整备项目拆除工程发布招标公告，整备总面积高达48万平方米。据了解，未来将在机场东新建T1航站楼与高铁机场东站一体，构成“空铁联运、站城一体”的机场东综合交通枢纽，

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2026-05-21 11:25来自微博网页版

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2026-05-20 16:26来自微博网页版

【丁祖昱评楼市：越来越多城市房价开始止跌】房价止跌上涨的城市越来越多。国家统计局数据显示，4月新房价格环比止跌的城市有21个，创近一年新高；二手房环比止跌的城市有16个，二手房环比止跌城市数量已连续两个月超过15个，这是2023年下半年以来首次出现。其中，上海新房环比上涨0.4%、二手房价

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2026-05-20 15:25来自微博网页版

【连续12个月持稳，5月最新LPR利率出炉！】5月20日，央行发布新一期贷款市场报价利率： 5年期以上LPR为3.5%，上月为3.5%。1年期LPR为3%，上月为3%。目前LPR利率已经维持一年不变按照深圳目前的信贷政策，首套和二套住房的商业贷款利率下限统一为LPR-45BP，即3.05%，首付最低2成。公积金贷款方面，首

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2026-05-20 15:15来自微博网页版

【官宣！深圳又一座万象系要来！区内新盘已卷成“麻花”！】2026年的深圳楼市，最热闹的地方毫无疑问是——龙华！备受关注的龙华万象商业，终于迎来了实锤消息。5月18日，龙华区商务局正式向媒体证实：深圳万象龙华项目（暂定名）建设工作正稳步推进，招商工作已正式启动，力争于2027年顺利开业！

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2026-05-19 14:56来自微博网页版

【房价涨、库存降！4月统计局数据还有这些亮点】4月楼市核心数据持续改善向好。从国家统计局公布的最新数据来看，4月新房成交面积和成交金额同比降幅均收窄，且同比降幅同样为近一年以来低位。此外，全国商品房待售面积在3月份首次同比下降后，4月份同比再降0.5%，其中待售3年以下面积下降2.6%，降

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2026-05-19 14:34来自微博网页版

【光明“山姆或开市客”选址拟曝光…相关招标文件公布！】光明区的“商业版图”又传来了重磅消息！作为深圳最年轻的行政区之一，光明这几年可谓是开了挂。从“光明三宝”到科学城，从地铁6号线到13号线（在建），城市面貌日新月异。但很多光明人都有一个“痛点”：想逛个像样的高端超市，得往龙华、

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2026-05-19 14:23来自微博网页版

【赔偿谈不拢，业主想单干！南门墩旧改要上演“自筹自建”大戏？】几天前，一张关于南门墩旧改“筹资自改”的宣传单在各大微信群疯传。据流出的信息显示，由于不满房企开出的赔偿条件，南门墩的部分业主打算联合起来，自己合伙找开发商搞“自筹自建”！在深圳，“自筹自建”并非首例。自己集资盖楼

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2026-05-18 16:52来自微博网页版

【4万套！深圳公布2026年供应保障房计划】近日，深圳市住房和建设局发布《深圳市2026年住房发展年度计划》（以下简称《计划》）。《计划》中明确了今年的发展目标，今年建设筹集保障性住房3万套（间）、供应4万套（间）。http://t.cn/AXiu59zb

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2026-05-18 16:42来自微博网页版

【报复性看房来袭！深圳一二手房连涨两月，库存却告急？真相在这！】深圳房价，连续两个月用脚投票，画出了一条令人欣慰的“向上曲线”。根据国家统计局的数据，2026年4月份，深圳的新房价格环比上涨了0.1%，二手房价格环比上涨了0.3%。虽然涨得不多，但这已经是连续第二个月在涨了。根据深圳贝壳研

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2026-05-18 16:40来自微博网页版

【福田一加油站拟变身“低密住宅”，对面新拍宅地在建，双地铁口旁】位于梅林片区的33-07地块，用地性质由交通设施用地（U2）拟调整为二类居住用地（R2），该地块此前为深政汽修大厦，局部含加油站。调整后规划用地面积约7166㎡，容积率为3.1，计容建面约2.87万㎡，并配建小型邻里中心、户外活动场地

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2026-05-18 10:37来自微博网页版

【连涨2个月！深圳4月一二手房价出炉】5月18日，国家统计局最新发布的2026年4月份70个大中城市商品住宅销售价格数据。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市共有21个，比上月增加5个。其中，深圳一二手商品住宅销售价格，环比分别上涨0.1、0.3，连续2个月上涨；同比降幅持续收窄。

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2026-05-14 15:52来自微博网页版

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2026-05-13 15:23来自微博网页版

【深圳楼市太现实，越买不起越在猛涨！】深圳楼市真的回暖了么？回暖确实是回暖了，但跟很多人可能没半毛钱关系。 429新政放开核心区限购到现在，才十天出头，全市网签2776套，同比涨了52.9%。乍一看，数据确实很漂亮。但你拆开仔细看数据，南山二手房签约量同比暴增136%，福田涨了38%，宝安涨了59%

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2026-05-13 14:52来自微博网页版

【新政后核心区业主率先涨价，部分楼盘挂牌价涨幅超10%】乐有家研究中心数据显示，429新政后，深圳二手房业主报价信心明显提升，部分核心区域优质楼盘挂牌价涨幅居前列。从区域分布看，南山、福田成为报价上调的“主阵地”。挂牌价涨幅前30的楼盘中，南山占据14席，福田占据13席，两者合计占比高达90

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2026-05-13 14:11来自微博网页版

【福田、龙岗、龙华都动了！深圳这波“插花式”供地，增加近20万㎡宅地】最近深圳规划局连续出了一堆地块调整的公告，这绝不是简单的日常规划修补那么简单。仔细一算总账，这些零星的小地块加起来新增了近20万平方的居住体量，而且都集中在那些配套成熟的优质片区，容积率最低只有2.7-3.1。为什么

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2026-05-13 10:28来自微博网页版

【中国的钱，正在流向这些城市】没有什么，比钱的流向更诚实。今年以来，中国的钱正在流向哪些城市？通过一季度各大城市的本外币存款余额（俗称资金总量），我们可以观测出一些最新的动向。首先，中国首个30万亿之城诞生，那便是北京。上海则是增长最快的城市，同比增长13%。广州成为中国第五个10

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2026-05-13 10:11来自微博网页版

【丁祖昱评楼市：深圳新政两周“量价齐升”，当前已是政策底部】4月29日深圳限购政策调整之后，深圳新房市场成交面积与成交金额至今已连续两周出现上涨。在深圳新政利好的推动下，市场期待一线城市新一轮政策调整。然而，从北京、上海、深圳、广州这4个一线城市2024年至今的政策调整来看，此次深圳

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