楼市诸葛
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资深房产投资人、房地产投资分析师
房产博主 广东 2010.07 加入
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楼市诸葛
2026-07-02 18:43来自 微博网页版
因为父母高位不卖掉北京的房子,无法和他们和解怎么办? ​
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楼市诸葛
2026-07-02 17:02来自 微博网页版
高盛:中国居民财富将继续从房地产向金融资产转移…[思考] ​
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楼市诸葛
2026-07-02 16:04来自 微博网页版
2025年,深圳环境空气质量指数优良率达97.5%,PM2.5浓度排名全省第一。 ​
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楼市诸葛
2026-07-02 15:01来自 微博网页版
一位网友因为存储实现财富自由,离开了小米…… ​
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楼市诸葛
2026-07-02 13:19来自 微博网页版
这个世界的底层逻辑是相通的:只有大城市,才有房地产。 越是发展到后期,优质资源就越往头部城市集中。一个省份那么大的地方,最终可能只剩下一个核心城市在强力支撑。看看英国、法国、韩国、日本,说到底,也就是伦敦、巴黎、首尔、东京在真正撑着场面。 从产业、人口、资金的流向,无论哪个维度来 ​
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楼市诸葛
2026-07-02 12:10来自 微博网页版
香港迪士尼近20年的变化。 ​
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楼市诸葛
2026-07-02 11:16来自 微博网页版
孙宇晨最新预言,说这是未来的四条主赛道。这次你跟不跟? ​
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楼市诸葛
2026-07-02 10:30来自 微博网页版
深圳44家独角兽企业名单一览。 ​
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楼市诸葛
2026-07-02 09:20来自 微博网页版
这段时间,深圳核心区高价新房开一个火一个,连带着片区存量新房和龙华、光明的近郊新房也跟着吃香喝辣。 ​
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楼市诸葛
2026-07-02 08:21来自 微博网页版
深圳楼市,比放松核心区限购更有后劲的,是新房供应持续收缩。 贝壳统计的口径:2026上半年,全市新房住宅仅供应12244套,环比直降44%,创下近六年新低。而上半年的新房住宅网签18416套,环比涨了15%; 供应量和成交量一降一升,结果就是去化加速。截至6月末,深圳预售新房住宅总量约2.2万套,平均去 ​
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楼市诸葛
2026-07-02 07:09来自 微博网页版
北上广深,四大一线城市,你认为当前的房价水平如何? #买房万事通# http://t.cn/AXoyTZAM ​
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楼市诸葛
2026-07-02 04:19来自 微博网页版
#财商好高的一家人# 怎么在未来成为有钱人?这位爸爸是这么教孩子的: http://t.cn/AXoU3UHX ​
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2026-07-01 21:34来自 微博网页版
属于深圳前海的时代,来了~ http://t.cn/AXoyabPV ​
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楼市诸葛
2026-07-01 20:01来自 微博网页版
这段时间,深圳、上海、北京、广州、杭州、苏州等城市的核心地段相继拍出“地王”,为什么房企敢在这个节点疯狂抢地? 最主要的一个原因,逻辑变了。以前是靠刚需走量,现在是靠改善溢价。 说白了,只有做高品质改善住宅,才能对冲拿地成本。现在的房企,拿地前先算的是:这块地能不能做出匹配地价的 ​
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楼市诸葛
2026-07-01 18:55来自 微博网页版
深圳楼市,慢慢进入良性循环了。 #楼市第一线# ​
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楼市诸葛
2026-07-01 18:11来自 微博网页版
真正的高手,他在所有的人际关系里,都会死守这四条底线。 http://t.cn/AXo2e4zW ​
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楼市诸葛
2026-07-01 17:12来自 微博网页版
运动和不运动的差距,到底有多大? ​
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楼市诸葛
2026-07-01 16:05来自 微博网页版
坐标杭州,一套89平的房子,拥有7个阳台,这是你的梦中情房吗? #你竟然买到我的梦中情房##买房万事通# http://t.cn/AXo26xrf ​
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楼市诸葛
2026-07-01 14:36来自 微博网页版
你羡慕哪一年出生的人?[思考] ​
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2026-07-01 12:26来自 微博网页版
环沪的租售比,最近有点离谱。。 ​​​​ #买房万事通# ​
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2026-07-01 11:20来自 微博网页版
2026年上半年房企销售排名,央企包揽前三,保利、中海、华润均突破1000亿。 #楼市第一线# ​
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楼市诸葛
2026-07-01 10:19来自 微博网页版
男人一般是从多少岁开始颜值下跌?这个回答有点细思极恐… ​
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楼市诸葛
2026-07-01 09:30来自 微博网页版
教员说:碰了钉子时,就向钉子学习,把别人的经验变成自己的,你的本事就大了。 ​
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楼市诸葛
2026-07-01 08:16来自 微博网页版
6月最后一天,上海、广州土地市场,都拍出了高溢价地块。 #楼市第一线# ​
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楼市诸葛
2026-07-01 07:08来自 微博网页版
不知不觉,2026年上半年结束了,怎么看待下半年的一线房价走势? #买房万事通# http://t.cn/AXozrw0P ​
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楼市诸葛
2026-07-01 01:54来自 微博网页版
大专毕业的县城富二代,日常生活是什么样的? #我为什么不是一个平庸的富二代# http://t.cn/AXozEW7j ​
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2026-07-01 01:46来自 微博网页版
简单好练的拉伸操,每天4分钟,可以舒筋展骨,改善体态,一起动起来~ #超实用办公室拉伸操# http://t.cn/AXozRaAe ​
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楼市诸葛
2026-06-30 20:11来自 微博网页版
有1000万现金可以躺平了吗?[思考] ​
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楼市诸葛
2026-06-30 16:59来自 微博网页版
毕业4年,在深圳一天打3份工,是一种什么样的体验? http://t.cn/AXoPBDeW ​
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楼市诸葛
2026-06-30 16:18来自 微博网页版
均价18万+、套均超4800万的中海安缇深圳,今天开盘,72套豪宅大平层接近日光。。 #楼市第一线# ​
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楼市诸葛
2026-06-30 15:23来自 微博网页版
韩国楼市暴涨,原来这才是救市的最好办法。 #楼市第一线# ​
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楼市诸葛
2026-06-30 14:30来自 微博网页版
深圳是一座收割年轻人青春的城市吗? 首先,不要用弱者心态去看待这个问题。如果非要说是收割,那你不妨问问自己:你的青春,是愿意在深圳这样的一线城市“被收割”,还是宁愿在老家的县城或农村“被荒废”? 有人说“好白菜不能都让猪给拱了”,听着可惜。但往深了想,能够被食用,本就是白菜的幸运 ​
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楼市诸葛
2026-06-30 13:15来自 微博网页版
法治政府评估报告: 深圳排名全国第二[中国赞] ​
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楼市诸葛
2026-06-30 12:11来自 微博网页版
上海独生女继承2亿遗产后被离婚分走6800万,这个案件都不敢往深了想……[允悲] ​
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楼市诸葛
2026-06-30 11:18来自 微博网页版
《毛选》里有一句话:所有的事情不是急躁能做好的,要有很大的坚持性和忍耐性,才能达到最后的胜利。这个等待过程是痛苦的,而转折,往往是在最后的坚持中。 ​​​​
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楼市诸葛
2026-06-30 10:17来自 微博网页版
看到一位上海房东说,他在郊区有个270平的叠加,旁边就是上海顶尖的民办国际学校,幼儿园到高中,现在出租的价格15000/月,本来是卖的,价位太低了,就出租了。 现在很多一线房东,都是这样的心态。。 #买房万事通# ​
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楼市诸葛
2026-06-30 08:20来自 微博网页版
一位网友对深圳的评价: “我觉得深圳的好是有种谁都有无限可能的感觉。感觉努力、拼搏就是深圳代名词,这就是和北上广不一样的地方。特别北上,给我一种阶层等级分明的感觉(个人觉得别喷我)” ​
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楼市诸葛
2026-06-30 07:06来自 微博网页版
找伴侣是家境重要,还是个人能力重要? http://t.cn/AXSkkXGB ​
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楼市诸葛
2026-06-30 01:59来自 微博网页版
市场需求旺盛,功率半导体行业进入新一轮景气周期。 #半导体新一轮涨价潮来了# http://t.cn/AXSks466 ​
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楼市诸葛
2026-06-29 23:03来自 微博网页版
与之相反,一个人越愚蠢就越喜欢被别人哄着,一句刺耳的真话都无法接受~//@榴榴沐的长期主义:向上社交,真诚才是必杀技。你的术,会被一眼看穿。
一个人越聪明,他的话就越尖锐,一针见血。 心理学称之为,对认知扭曲的低容忍度,意思是高智商的人,不能容忍谎言虚假理由和薄弱的逻辑,他们的脑子习惯了高效直接的思考,省去戏剧性,直奔问题的核心,这就是为什么,他的话听起来很刺耳,和他们打交道就要真实。跟高手过招的最大捷径只有真诚,不需 ​
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楼市诸葛
2026-06-29 22:54
腾讯开始买长鑫的存储了 国内庞大的市场可以支撑起一家存储巨头吗? #腾讯与长鑫存储签200亿大单# ​
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楼市诸葛
2026-06-29 20:37来自 微博网页版
深圳核心区地价,这两年集体大涨…[污] #楼市第一线# ​
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楼市诸葛
2026-06-29 19:40来自 微博网页版
左边是上海老城区,右边是北京老城区。 ​
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楼市诸葛
2026-06-29 18:47来自 微博网页版
近20家半导体企业即将启动新一轮涨价。 ​
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楼市诸葛
2026-06-29 18:13来自 微博网页版
字节员工炒股赚3000w离职,留了两句话,打工人破大防…… ​
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楼市诸葛
2026-06-29 17:10来自 微博网页版
深圳楼市,“捡漏”的刚需变多了。乐有家数据显示,今年上半年,总价300万以内的二手住宅成交占比28.4%,去年同期是22.7%,大幅提升了近6个百分点。 #楼市第一线# ​
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楼市诸葛
2026-06-29 16:01来自 微博网页版
我国14亿人的月收入等级一览。 ​
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楼市诸葛
2026-06-29 14:59来自 微博网页版
30年前的TVB港剧,一言不合就去欧洲放大假…[污] ​
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楼市诸葛
2026-06-29 12:35来自 微博网页版
全国万亿城市分布图: ​
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楼市诸葛
2026-06-29 10:22来自 微博网页版
为什么越来越多港人喜欢来深置业? 一是价差。深圳核心区的改善和豪宅10万-20万/㎡,对比香港山顶、浅水湾动辄50万-80万港元/㎡的单价,深圳瞬间被秒成“刚需价”。 二是舒适度。和香港比起来,深圳房子户型大、密度低,加上深港通勤越来越方便,不管是自住还是资产配置,都很香。 而且,香港“撤辣 ​
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楼市诸葛
2026-06-29 09:24来自 微博网页版
深圳湾1号瑞公馆首批房源售罄,据称有位低调的上海实业家一次性拿下3套大平层,总价金额超2.5亿。 ​
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楼市诸葛
2026-06-29 08:12来自 微博网页版
江浙沪厂二代,正在接一场更难的班…… ​
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楼市诸葛
2026-06-29 03:09来自 微博网页版
#欧洲仅20%家庭有空调# 这把又让中国制造狠狠名扬海外了。[污] http://t.cn/AXSBICNr ​
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楼市诸葛
2026-06-28 22:14来自 微博网页版
深圳南山4万多一平的安居房,卖不动了… ​​​​ #楼市第一线# ​
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楼市诸葛
2026-06-28 21:34来自 微博网页版
深圳中学妈妈直言:中考远比高考残酷。 http://t.cn/AXS1LYm9 ​
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楼市诸葛
2026-06-28 19:59来自 微博网页版
深圳前海石公园的晚霞,好美好浪漫。 http://t.cn/AXS3VGZk ​
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楼市诸葛
2026-06-28 19:11来自 微博网页版
韩国房价,涨疯了……[污][污][污] ​​​​ #楼市第一线# ​
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楼市诸葛
2026-06-28 17:02来自 微博网页版
在上海,想要过上这样的生活,一个月家庭收入需要多少钱?[思考] ​
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楼市诸葛
2026-06-28 15:51来自 微博网页版
北京、上海、深圳的二手房挂牌量,最近每天都在下滑… ​​​​ #楼市第一线# ​
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楼市诸葛
2026-06-28 11:22来自 微博网页版
深圳PCT国际专利申请量连续22年居全国城市首位。随着AI等新兴产业蓬勃发展,大批高收入科技人才涌入深圳,直接带动了高总价房源成交占比的持续走高。 产业集聚带来人才流入,人才流入带来居住需求——这个逻辑链条,从未断裂。 ​
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楼市诸葛
2026-06-28 10:23来自 微博网页版
利弗莫尔:大钱不在波动里,而在大趋势里。 ​
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楼市诸葛
2026-06-28 09:20来自 微博网页版
乐有家统计的,深圳上半年价格回升的31个二手房小区,涨幅在5-10%,刚需、改善、豪宅、学区类型都有,主要集中在南山、福田。 #买房万事通# ​
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楼市诸葛
2026-06-28 08:40来自 微博网页版
当前的政策重心已从刺激购房需求,转向兼顾资产端稳定——把稳住居民核心资产,作为扩大内需、提振消费的前提。稳楼市,不再只为防止风险,更是为了打通“资产→财富→消费”的传导机制。 ​
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楼市诸葛
2026-06-28 07:46来自 微博网页版
深圳上半年新增20家上市企业,位居全国大中城市第一。[中国赞] ​
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楼市诸葛
2026-06-28 05:03来自 微博网页版
#深圳水贝金店挤满只看不买的人# 也有记者采访说,金价回落,有人扎堆扫货…[允悲] http://t.cn/AXSEKNZK ​
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楼市诸葛
2026-06-27 22:37来自 微博网页版
5月香港房价环比涨1.4%,同比上升12.4%,已连续12个月上升,创近两年新高。。 ​
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楼市诸葛
2026-06-27 19:57来自 微博网页版
深圳中学太夯了,广东高中天花板。 http://t.cn/AXS8bvpN ​
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楼市诸葛
2026-06-27 19:15来自 微博网页版
“我在深圳宝安,想和你一起看橘子海” ​
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楼市诸葛
2026-06-27 17:19来自 微博网页版
关于拆迁赔偿,刚在小红薯上看到的: 坐标浙江,去年刚拆,一家三口360平,赔了150w房票+200w现金,刚好够买两套房…… ​
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楼市诸葛
2026-06-27 15:57来自 微博网页版
深圳二手房挂牌量,正在加速下降。 #楼市第一线# ​
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楼市诸葛
2026-06-27 15:11
还是苹果会玩,自己猛涨价,却把舆论压力转嫁给供应商。 存储公司刚吃口肉,就要开始面对舆论战,太不容易了…[污][污][污] ​
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楼市诸葛
2026-06-27 11:22来自 微博网页版
深圳10大独角兽企业情况一览。 ​
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楼市诸葛
2026-06-27 10:19来自 微博网页版
这种情况,你觉得能躺平吗? ​
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楼市诸葛
2026-06-27 09:18来自 微博网页版
最新拿证的深超总「安缇深圳」,首推72套,备案均价18.58万。 一波接着一波,深圳豪宅市场又要热闹起来了~ #楼市第一线# ​
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楼市诸葛
2026-06-27 08:15来自 微博网页版
发现谈恋爱和炒股有挺多相似之处: 1、怕踩雷 2、怕被绿 3、有周期 4、有人喜欢短线,有人喜欢长线 5、焦虑型:没事补仓加码;回避型:一点不对割肉跑路 6、要选本身就很好的人/股票 …… ​
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楼市诸葛
2026-06-27 07:01来自 微博网页版
北上广深,一次性能拿出300万现金的家庭,算中产吗? http://t.cn/AXSY2dz8 ​
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楼市诸葛
2026-06-27 04:10来自 微博网页版
潮汕00后宝妈,今年要生第四胎了。。 #29岁女子生下4胞胎3儿1女# http://t.cn/AXSYy86U ​
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楼市诸葛
2026-06-27 04:01来自 微博网页版
深圳市红山中学E301宿舍4名舍友全员目标985 网友:压力给到下一个住进这房间的学弟了…… #深圳凭颜值上热搜女生高考出分了# http://t.cn/AXSYLBCi ​
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楼市诸葛
2026-06-26 20:16来自 微博网页版
深圳机器人“八大金刚”一览。 ​
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楼市诸葛
2026-06-26 19:14来自 微博网页版
这真是改变人生轨迹的贵人啊… ​
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楼市诸葛
2026-06-26 18:10来自 微博网页版
小学生上帆船课?不愧是大深圳,太会玩了。 http://t.cn/AXSWb2VR ​
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楼市诸葛
2026-06-26 17:28来自 微博网页版
网友:最近我爸非要在深圳买房子,宝安沙井某超级大盘, 90多平横厅,440w,我拼死拼活把认购金给退掉了,我做的对吗? 你觉得这位网友做得对吗?[思考] ​
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楼市诸葛
2026-06-26 16:51来自 微博网页版
这个六月,深圳南山科技园、前海桂湾、宝中成功出让的3块地,有两个共同点: 1、都是核心区高价值地段+低容积率+纯住宅地。科技园地王容积率2.9,前海地王是3.1,宝中北街坊约3.2,未来走豪宅路线,面向高净值人群。 2、拿地的都是国央企。不是民企不想拿,而是“臣妾做不到啊”。现在的深圳核心区地 ​
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楼市诸葛
2026-06-26 13:32来自 微博网页版
基于《2026胡润全球富豪榜》的数据,下图列出全球亿万富翁人数最多的城市。其中,纽约以146位亿万富翁位居榜首。 中国共有8座城市上榜,深圳、上海和北京分列全球第二、第三和第四位,亿万富翁人数分别为132人、120人和107人。 ​
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楼市诸葛
2026-06-26 12:20来自 微博网页版
“高认知的人,最终不一定会走向金融市场,但几乎都会走向资产配置。” ​
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楼市诸葛
2026-06-26 11:27来自 微博网页版
一套房子的保值增值能力,很大程度上是由消费者决定的。 从大趋势来看,我们的城市和国家都在走上坡路,收入也会越来越高。 站在货币的角度,那些板块支付能力强、居住体验好、换房人偏爱的主流楼盘,长远来看,价格只会越来越高。 ​
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楼市诸葛
2026-06-26 10:20来自 微博网页版
这是不是你的梦中情房?[思考] #买房万事通# ​
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楼市诸葛
2026-06-26 09:25来自 微博网页版
宝安是深圳专精特新“小巨人”企业数量最多的区。 看广东省工信厅最近公示的2026年先进级智能工厂认定名单,全省298家企业入选,深圳84家上榜。宝安区以43家企业入选,占比全市51.2%的成绩拿下全市第一,再次彰显其智能制造实力。[中国赞] ​
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楼市诸葛
2026-06-26 08:15来自 微博网页版
我国独角兽数量最多的城市。 ​
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楼市诸葛
2026-06-26 07:09来自 微博网页版
为什么到了上海反而不觉得上海繁华了?上海人是这么回答的: ​
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楼市诸葛
2026-06-25 21:45来自 微博网页版
网友:去年深圳大学毕业,选的国际贸易专业,今年在一家外企,年薪15w,年假10天,日子真的过得很幸福…… ​
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楼市诸葛
2026-06-25 20:16来自 微博网页版
这两年,韩国楼市涨、股市涨,生育率反弹上升。接下来,我们会抄作业吗?[思考] ​
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楼市诸葛
2026-06-25 20:06来自 微博网页版
上半年,南山、福田、宝安区的同区置换率均超过50%,其中宝安区以66%的比例位居全市第一。也就是说,每10个宝安换房的人里,就有近7人继续留在本区。 为啥宝安区的忠诚度这么高? 宝安区土地面积397平方公里,常住人口高达456.54万,不同板块之间的差距巨大:在宝中片区感觉进了城里,在松岗等远郊感 ​
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楼市诸葛
2026-06-25 19:10来自 微博网页版
从深圳蛇口K11骑到深圳湾大沙河段,沿途风景太美了… http://t.cn/AXS9Gw7U ​
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楼市诸葛
2026-06-25 17:44来自 微博网页版
深圳土拍,又杀疯了。 今天下午,宝中北街坊宅地经过4家房企、355轮厮杀,最终被保利发展以105.1亿拿下,楼面价87924元/㎡,溢价率99%… 旁边的观潮府,去年拿地楼面价约5.96万/㎡,刷新宝安纪录。 至此,深圳上半年土拍完美收官,共出让6块宅地,总成交超250亿。 #楼市第一线# ​
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楼市诸葛
2026-06-25 16:39来自 微博网页版
2026广东高考成绩真实情况,深圳中学还是太权威了…… ​
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楼市诸葛
2026-06-25 16:06来自 微博网页版
高盛说,中国居民的股票配置相对而言仍然较低…… ​
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楼市诸葛
2026-06-25 15:18来自 微博网页版
树挪死人挪活,资产需要盘活。 聪明的、有钱的深圳业主,都在忙着“转移”资产——把差的换成好的,把旧的换成新的,纷纷抢夺优质资源。 “卖一买一”,正在成为深圳楼市最活跃的一股力量。 ​
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楼市诸葛
2026-06-25 14:22来自 微博网页版
今年前5个月,深圳地铁日均进站客流517万人次,同比大涨5.9%,增幅领跑全国。其中1月、5月单月进站客流1.69亿人次、1.66亿人次,两次跃居全国第二。 ​
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楼市诸葛
2026-06-25 12:20来自 微博网页版
半年前的深圳楼市,几乎是完全的买方市场,好房子也能挑挑拣拣;现在局面开始扭转,市场掌握权逐渐向卖家倾斜…… ​
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