这次的市场表现，似乎真的和以往大不相同。北京、上海、广州、南京、苏州等城市，纷纷出现二手房挂牌量大幅下滑、带看量与成交量快速攀升的态势，部分房源不仅迎来价格上调，甚至还出现签约环节房东临时加价的情况。
合肥的市场行情同样如此，二手房挂牌量已连续8个月走低，政务、滨湖片区的刚需及刚改楼盘里，低价房源正被快速消化，这些楼盘的价格逐步企稳，议价空间也随之不断收窄。
据部分房产中介同行反馈，当前已有少量房东开始临时小幅度加价，更有不少买家为促成交易选择接受加价，这样的现象在过去两年间都十分罕见。据上周末合肥贝壳成交战报显示：二手房成交320单（含凌晨成交的4单），新房成交62套，创下2026年以来的成交新高。
当然，受此前市场长期低迷的影响，当下正处于买卖双方博弈的关键节点。如果未来2-3个月能够维持量价平稳或小幅上涨的态势，市场行情或将逐步回归稳定；反之，则可能重回震荡调整阶段。