商住房调整了首付比例，降到30%，这对商住房市场有没有帮助？

1，先明确商住的贷款问题，商住贷款和住宅贷款完全不一样，商住的贷款一般是10年期，利率更高。这种情况下，很多人就不愿意贷款了……
另外，之前商住需要全款买的时候，很多人都是公司名义买，可以做抵押贷款，性质是一样的，所以调不调首付比例，主要是国家针对商住市场的一个态度问题

2，商住其实就是商业办公性质，只不过可以住人，但不适合家庭自住，单身过渡可以。现在商业用房的市场一片萧条，商住一直就萧条，想要扭转很难，关键在于，市场上对这类房源的需求没那么大，或者说有需求，但给不到那么高的价格