26-01-23 12:57

卫生间漏水有没有不要砸瓷砖的方法?
之前那个房子卫生间装修的时候,请人做了防水,但好像那个人并不怎么在行,他只是把墙壁上的水泥敲碎,防水也不铺上去,直接贴瓷砖,结果住了没多久就漏水了。

但是因为以前漏的不是很严重,只是有水渗透到墙上,也没有在意,现在时间越久,漏水更严重,导致下面三楼住户的卫生间漏水了,三楼用户意见很大,要我重新做防水。请问有没有什么方法,不用把瓷砖砸了,维修好的方法?

回复:2025年七月,做过一单没砸瓷砖的卫生间防水。情况是这样的,房子出租中,还有一年到期,业主打算到期后重新装修。卫生间水平渗漏,围绕卫生间周边的卧室、客厅、过道的墙脚面出现发黄粉化剥落掉皮开裂现象,最高的离地面有近40CM,长度加起来有15米多。卫生间门口的木地板出现泡水脱皮,使劲踩还能见到明水。怕有水管漏水,先请师傅对全屋给排水管进行检查,并没有发现漏水现象,排水也不见有堵塞溢水现象,然后检查卫生间管井,同样没有发现从楼上漏水下来,没有邻居挨着,也就是说,问题就在卫生间。应该是卫生间沉箱里面暗水满了,从防水失效的进出管口、门槛位和墙与楼底板之间的缝隙窜出来,跑到几乎满屋都是,木地板吸水,墙面腻子吸湿上返。

已经很严重了,装修、防水、水管和粉刷师傅都劝说业主重新做卫生间地面防水,也就是凿开地面来做。业主也认为只有打凿才能彻底治好,但需要考虑两个情况,一是房子在租中,租客是个外国人,全家拖家带口的,还有保姆,做防水至少需要一个星期,不能住人,租客就要住宾馆,按800块一天算,要5600块,这钱租客不出,要房东出;二是打算一年后装修,卫生间还要重做一次。这次重做只能管一年,费用也不少,不划算。于是决定采取保守治理,也就是不砸砖的办法。刚好租客打算出去旅游五天,业主要求我们在五天内把防水和粉刷墙面完成。工程分三块,一块是卫生间内。师傅先把沉箱里面的暗水吸干,整整吸了三大桶,然后地砖切缝,填三道刚柔相济的防水材料,两天搞完;一块是墙面防水,打凿所有渗漏的墙面到结构近20米,清理干净后做两道防水层,批荡找平,两天完成,候干一天;一块是粉刷,两天完成,加起来刚好五天。如果打算1-2年内装修,可以尝试不砸瓷砖防水。否则,像这种卫生间双重渗漏的,最好还是打凿地面重新做防水,效果最好不折腾。以上仅供参考,希望能帮到你,记得点赞哦。关注我,家庭治漏不求人。#漏水##卫生间漏水# http://t.cn/zQkoKNI

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