#两会观察团# 樊芸代表的三点建议直击楼市痛点，句句说到了购房者心坎上。“十五五”逐步取消公摊，让房款回归居住本质，是实打实的民生红利。物业可问责可更换，推动管理向服务转型，切中社区治理的核心诉求。地铁延伸至远郊小区，以公共交通平衡地段价值，为刚需群体拓宽选择空间。这组“组合拳”兼顾居住权益、社区品质与出行便利，既是对“好房子”建设的精准赋能，也为房地产存量转型指明了民生导向。#俞锋有话说#