【17年老盘还在卖，黄文仔一日收金7.2亿】 广州星河湾半岛五號近日获金融行业三兄弟一次性购入4套复式，成交7.2亿元创单日新高。该项目是星河湾慢开发产物，拿地至开盘周期长。五號2022年首开，价格曾稳步上涨，但今年2月成交均价约8.78万元/㎡；二手房价格调整剧烈，四期2025年均价同比降15.3%。星河湾长期坚持慢开发，近年涉足广州6个旧改项目，总投资超600亿。但旧改项目如星河湾半山降价去化，开盘超三年去化率61%仍有待售。黄文仔称公司处艰难阶段，需平衡慢开发模式与现实去化压力。
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