【#杭州不少年轻人选择买市中心老破小#】杭州贝壳研究院数据显示，今年以来，市中心“老破小”的购房者中，39岁以下群体占比已超过半数，其中30岁以下年轻人的比例同比上涨约2%。“今年春节假期后至3月19日的24天内，60平方米以下的房源成交占比为16.8%，较2025年上升了2个点。”杭州贝壳研究院院长上官剑表示。年轻人为何开始关注“老破小”？

28岁的林雨在杭州租房多年后，终于在今年做出了决定，买下和睦新村一套50㎡的房子。她看中的这套房子总价100多万元，首付50万元，剩下的贷款慢慢还。林雨的账本，折射出当下年轻购房群体的普遍心理：在杭州部分老小区，房价已回落至10年前的水平。例如古荡新村，34㎡的房源挂牌总价仅75万元，首付不到30万就能住进市中心。当持有成本与居住成本无限接近时，产权带来的安全感和“不再搬家”的确定性，成了年轻人最看重的“情绪价值”。一部分年轻人则并非因预算受限而被迫妥协，而是看中市中心无可替代的烟火气、便捷的通勤以及成熟的商业配套。http://t.cn/AXfeCnne http://t.cn/AXfeCnnD