【好消息！#杭州买房人的春天来了# ：额度涨、提取松、首付减！】#杭州住房公积金新政发布#新政问答——关于优化住房公积金使用政策问答（信贷部分）
一、住房公积金贷款额度如何提高？
答：住房公积金贷款最高额度由130万元提高到180万元，职工个人可贷额度不超过90万元。其中桐庐县、淳安县、建德市贷款最高额度由100万元提高到130万元，职工个人可贷额度不超过65万元。
二、可贷额度计算倍数调整后职工个人可贷额度如何计算？
答：职工个人可贷额度以申请住房公积金贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额乘以一定倍数计算。账户月均余额计算不含申请贷款当月，缴存时间不足12个月的按实际月数确定。调整后倍数由15倍提高到20倍。（案例查看P2、P3）
三、住房公积金贷款额度上浮情形有何变化？
答：本次增加新市民、青年人家庭贷款额度上浮20%情形，多子女家庭上浮比例由20%提高到50%，并将贷款额度上浮情形分为人群类型和房屋类型。（具体查看P4）
四、住房公积金贷款额度上浮如何叠加？
答：调整后同时符合人群类型和房屋类型贷款额度上浮情形的，可按同一类型择高、不同类型叠加计算，最高叠加上浮比例为70%。（具体查看P5）
五、住房公积金贷款额度上浮优惠享受次数如何调整？
答：原缴存职工家庭仅可享受一次贷款额度上浮优惠。调整后，不再受次数限制。
六、住房公积金贷款次数认定规则如何优化？
答：缴存职工家庭购买首套或第二套自住住房申请住房公积金贷款时，原住房公积金贷款购买的住房已出售的，可相应核减贷款次数。本条政策暂定实施期限为2026年4月1日至2026年12月31日。（具体查看P6）
七、本次住房公积金信贷政策何时实施？
答：合同网签时间在2026年4月1日及以后的，按本通知规定执行。新建商品住房以商品住房网签买卖合同签订时间为准，二手住房以房屋网签转让合同签订时间为准。2026年4月1日前已完成合同网签的，按原有信贷政策执行。
八、杭州住房公积金信贷政策业务咨询电话（具体查看P7）