【好消息！#杭州买房人的春天来了# ：额度涨、提取松、首付减！】#杭州住房公积金新政发布# 新政问答——关于优化住房公积金使用政策问答（提取部分）
一、支付契税提取住房公积金的条件和额度如何确定？
答：缴存职工购买本市行政区域内自住住房，2026年4月1日（含）后支付契税的，缴存职工及配偶可提取住房公积金账户余额，一套住房限各提取1次，提取金额不超过办理时的住房公积金账户余额，且合计不超过实际缴纳的契税总额。申请提取时，房屋应在家庭名下，提供房屋不动产权证及契税完税凭证。
二、如何理解放宽购买、建造自住住房提取时间限制？
答：缴存职工2026年4月1日（含）后购买、建造自住住房且未办理住房贷款的，提取住房公积金账户余额可截至签订购（建）合同后满5年，累计提取次数不超过3次，累计提取金额不超过实际支出总额。申请提取时，房屋应在家庭名下。2026年4月1日前购买、建造自住住房的，提取住房公积金账户余额可截止签订购（建）合同后满1年。（案例查看P3）
三、加大家庭代际互助提取支持的主要考虑？（具体查看P4）
四、支付物业费提取住房公积金的条件和范围？
答：缴存职工及配偶可提取住房公积金用于支付本市行政区域内家庭名下1套自住住房的物业费，每年提取1次，申请提取时，房屋应在家庭名下。物业费的提取范围包括物业服务费、公共能耗费、车位管理费，不包括其他费用。（具体查看P5）
五、缴存职工支付物业费如何提取住房公积金？
答：缴存职工及配偶支付物业费提取住房公积金时，提供房屋不动产权证或购房合同，支付的物业费由缴存职工及配偶如实申报或提供发票确定。未如实申报的，按规定记载其失信记录，限制申请住房公积金提取和贷款。
六、支付物业费提取住房公积金额度如何计算？
答：支付物业费提取住房公积金限额不超过家庭名下1套自住住房12个月的物业费支出（包括物业服务费、公共能耗费、车位管理费），缴存职工及配偶每年可各提取1次，且合计提取金额不超过10000元。（具体查看P7）
七、铁路缴存职工支付契税或物业费提取时对应自住住房所在地如何确定？
答：铁路缴存职工支付契税或物业费提取住房公积金时所对应的自住住房按工作地确定。
八、支付物业费、支付契税提取住房公积金有哪些渠道、何时可以办理？
答：支付物业费、支付契税提取住房公积金通过“浙里办APP”或浙江政务服务网线上渠道办理，目前正在全省统建，将于近期系统开发上线后开通办理，线下公积金网点办理渠道与线上渠道同步开放，具体时间将在“杭州公积金发布”微信公众号及时公布。
九、杭州住房公积金提取政策业务咨询电话（具体查看P9）