16.6万捡漏成都地铁房？凶宅三次拍卖，看懂人性与风险的博弈

成都成华区这套89.7㎡精装地铁房，市场价160万+，第三次拍卖仅16.6万起拍，2.5万人围观 。前两次26.6万起拍，分别拍出105.6万、96.6万，第二次买家还因凑不齐钱悔拍，亏了5万保证金 。

这不是简单捡漏：凶宅标签让流通性大打折扣，业内说低于市场价50%才值得投。16.6万看似血赚，但要承担法律披露义务、心理压力、转手难、隐性税费等风险 。

适合两类人：一是心大、职业脱敏（医护、法医），改民宿/工作室；二是长期投资者，扛得住5-10年持有期。普通买家别冲动，低价背后是真金白银的风险。

你会为了低价接受凶宅吗？

#成都一凶宅第三次拍卖起拍价16.6万# http://t.cn/AXI95av7