#普法宣传#【竞拍四年后，20套房屋终于交付！】2020年12月，东宝区法院将被执行人潘某抵押给某银行的20套房屋，进行网络司法拍卖。2021年1月，A公司以最高应价864.6万元竞得上述房屋，并付清全部款项；同年3月，法院裁定房屋所有权转移。2022年9月，A公司顺利办理了涉案房屋的不动产权证。然而，一场“交付难题”却悄然而至。被执行人潘某早在2017年与B公司签订了长期租赁合同，租期一直到2040年。2025年4月，A公司向荆门市东宝区检察院申请执行监督，经调查发现，2016年11月，被执行人潘某就已将涉案房屋抵押给某银行，并办理了抵押登记。基于调查的事实，2025年6月，东宝区检察院依法向法院制发检察建议，历经数月的多方协同推进，2025年11月，涉案20套房屋全部完成腾退，完好无损地交付至A公司。至此，这场困扰A公司四年多的“交付难题”，终于圆满解决。@荆门市东宝区人民检察院