#物业费涨价多年才发现程序不合规#【小区“业委会”公告物业费涨价 多年后查出所谓“业委会”竟是虚构 业主质疑涨价程序违规拒交物业费】#虚构业委会涨物业费业主被瞒十几年#福州市沁园春小区业主向帮帮团反映，小区一直由前期物业在管理，期间物业费从最早的每月每平2.8元涨价到5元，后来一直稳定在4.5元。业主们称，第一次涨价是在2014年，当时小区公告通知，小区召开了所谓“第一届业主大会”，并用所谓的“宝隆沁园春业主委员会”的名义发出涨价通知。然而，小区2023年才成立了首届业委会，因此部分业主质疑当年的涨价程序不合法并拒交物业费。记者电话联系上了沁园春物业服务处的王经理，他表示，2019年他进来任职，小区的物业费就是4.5元每平方，其他的不方便多说。记者随后属地政府了解到，按照正规程序，物业服务企业要上涨物业费，需要通过业委会或者属地社区组织召开业主大会进行表决；2014年属地社区还未成立，镇政府对所谓的“第一届业主大会”不知情，但十几年来，没有业主过来反映这一情况，建议需要追讨物业费的业主通过法律程序来解决；如果小区业主对物业服务不满意，业委会可以在属地政府的监督指导下召开业主大会，决定合理的收费标准或者是否续聘该物业服务企业。Via@第一帮帮团