#房地产#
刚跟一个海南房产经纪聊天。
现在的海南房产，如果内地人去购买一手新房，那么可以很方便地通过贷款审核，甚至购房者也无需拥有海南户口。
但是如果要买价格相对实惠的二手房，那么限制就很多，比如需要海南户籍，比如需要购房者在海南当地的所得税缴纳记录。
房管部门的目的其实很简单，那就是降低新房库存同时给地方财政纾困。因为客人购买二手房对于增加即期的土地出让金收入没有任何帮助。
联系到最近广州上海的城市的房票制度的实施，说白了跟海南的做法就是一个套路。
涸泽而渔。