合肥分析讨论_新浪新闻

京楼观察家 26-04-14 08:50

微博认证：知名房产博主

大家看看我在去年七月的一条微博，怎么看合肥的。

发布于内蒙古

挖地瓜的超级鹿鼎公：

3月份，新房价格同比转正的有5个城市，上海，杭州，合肥位居前三

2026-04-17 10:15:22

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央视财经：

【#多城实施住房公积金新政##杭州公积金贷款最高额度提至180万元#】从4月1日起，浙江杭州、安徽合肥、广东深圳等城市开始实施新的住房公积金政策，从扩大公积金提取范围、提高公积金贷款额度等方面，对原有政策进行优化调整。 [话筒]根据各地的最新政策，浙江杭州、安徽合肥首次将缴纳契税及物业费纳

2026-04-02 13:17:19

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央视新闻：

【点赞！#中国人造太阳燃料取自海水#】#中国人造太阳硬核上分# 在太阳核心，氢原子不断碰撞聚变，释放出巨大能量。因此，可控核聚变也被称为“人造太阳”。人造太阳以海水中提取的“氘”为主要燃料，核聚变能源充足且绿色安全，无温室气体排放与熔毁风险。按计划，正在安徽合肥建设的可控核聚变装置“B

2025-12-22 11:23:50

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安徽文旅：

#跟着影视游安徽# @朱亚文哥别打合肥了，来打卡合肥吧[开学季]#大生意人##安徽人都在追同一部剧#（素材支持：大湖航拍、安徽日报、微观安徽、合肥骆岗公园、庐江大汉塘官方号） http://t.cn/AXybBCuZ

2025-12-02 20:23:20

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安徽日报：

#陈晓回家乡台录制安徽卫视春晚##陈晓说合肥话# 【#陈晓回家了聊些心里话#】合肥“伢”@陈晓年前回家啦，聊聊儿时记忆，谈谈合肥变化，品品热播剧《大生意人》。乡音未改，初心依旧。（安徽日报记者：温沁） http://t.cn/AXqGsHux

2026-01-26 10:14:44

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CGTN：

【流行遇上戏腔《山河吟》温柔又坚定！】3月3日晚，中央广播电视总台2026年元宵晚会如约启幕，合肥作为首个登场的分会场，以一曲《山河吟》惊艳亮相，为全国观众铺展一幅古韵与科创交融的江淮上元画卷。The CMG 2026 Lantern Festival Gala commenced on Tuesday as scheduled, with Hefei, the first

2026-03-04 18:00:02

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传说中的蕙蕙：

合肥~吃饭点几个菜上几个小地锅肥西的鸡好好好好吃呀！红烧肉好好好好吃呀！卡旺卡一鸣阜阳卷馍土豆丝也都好好好好吃呀

2026-03-31 23:59:59

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晓雨love吃鱼：

疲惫的一天[月亮]中午从阜阳去合肥提车，晚上又赶回淮南[哈哈][哈哈]累累累和老公第一次开智能新能源汽车🚗好像山顶洞人第一次接触人类文明，有点不习惯，但是真的很爽解放双手[挤眼]干啥都喊nomi～智驾还没有开启[哈哈]

2026-04-20 00:16:14

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财虹虹：

合肥这是又重返冬天了么？早晨给小虹穿了件薄羽绒服上学，一出门，邻居大哥穿了件短袖上班…. 到了车库，一大姐穿了件皮衣开车….

2026-04-22 09:42:01

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京楼观察家：

大家还希望继续听我有关房价趋势的分析吗？因为现在国际上确实增加了一些新情况。还是只听结果就行？

2026-03-19 18:42:13

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薛定谔的英短咕咕咕：

很多人估计没有意识到，真*自动驾驶和房价是对手盘的关系一旦实现真自动驾驶，开车可以睡觉，工作，大量的工薪阶层是真的会选择去郊区买房，配合电车降低成本，每天上班通勤1小时完全不是问题，工作一下或者睡一觉就到了，之前咬咬牙买更近的房子的需求直接爆炸。大家可以关注一下自动驾驶的进展和

2026-04-15 23:07:04

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国学邱师姐：

我今天被多个老客户问，房价是不是要上Z？我几年翻来覆去的写那么多次，大家还是一直问个不停。八运（2004年—2023年）=土运=地产。现在是九运（2024年-2043年）=火运=科技。并且，到了九运，大家都不想结婚生子了。国运就这么摆在这里。纺子不是青菜，不是股票，不是一下子涨一下子DIE。

2026-03-18 19:48:27

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京楼观察家：

一些人可能无法理解，收入不涨，房价怎么可能上涨呢。看看我的这篇旧文。

2026-03-17 09:14:01

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梁斌penny：

对于房价，我一直是这个态度，真正抗通胀的是土地价值，真正能给溢价的也是土地价值。而房产的建工价值基本不值钱，是损耗型价值。地段越好的地方，土地价值占比就越高，建工价值占比就低；反过来地段越垃圾，土地价值占比极低，建工价值，泡沫价值的占比就极高。另外如果要拿到持续不断的溢价，就

2026-02-01 10:28:30

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小北带你飞：

现在房价下降得厉害，好多地方都下降了3-4成而且三四线的房价只会越来越贬值这里面一大票都是80后，90后接盘的。尤其是80后，可以说是接盘在顶峰，非常无奈我们现在回过头来，要反思， 1、那些年能力不够硬上的有没有 2、看着周围人买，为了面子也买有没有 3、丈母娘，老婆殷切希望下，牟足劲的

2026-01-25 10:31:16

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京楼观察家：

关于房价，我也说个与之前不太一样的观点吧。如果首付能力还不够，收入也确实不稳定，那么不管在哪个城市，可先不用着急买房，先租房吧。因为任何时候，都不能将自己置于危险的境地。很多人不是怕房价还要大跌吗，那就先租着房。如果房价真的大跌了，你们不就赚了吗？如果房价涨了，也没事，以后就

2026-04-01 13:12:32

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一起唱歌666：

我觉得房价肯定要起飞了。房价的底线，是租金率和银杭利息差不多。正常年份租金收益率只有一年期存折的一半。现在，买纺出租，已经比存银行划算了。房租的收益率是1%-1.5%，基本接近一年期存款了。现在，首付15%，相当于六倍杠杆。资产还有价格波动的。

2026-02-08 12:19:10

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杨红旭聊房：

物价终于翻红了！房价何时涨？今年2月，全国物价终于走出持续3年的下跌期！如图，物价涨幅跟房价涨幅的相互关系，这两个指标都是同比涨幅。第一个特征，观察2014年下半年以来，物价和房价相关度比较高，呈现明显的正相关。比如，在2015年物价房价都是跌的。再比如从2016年下半年到2021年，物价房

2026-04-10 08:39:05

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京楼观察家：

既然有不少人关注战争和房价，那我给出最新判断。国内房价的运行轨迹，不会因战争发生任何改变。以26年为起点，以京沪为领头羊。利好，房价止跌回涨，利空，房价也会止跌回涨。但是，房价的止跌回涨，不同城市间，以及京沪的不同区域，是有时间顺序的，还是会按照我之前的判断，按照我之前画出来的时

2026-02-28 20:52:09

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