楼上的卫生间下水漏到我家，他拒绝沟通怎么办?
今天发现卫生间顶棚滴水，找了物业，物业找了楼上，楼上叫了一个装修工，装修工说是物业的事。物业叫了管道工，管道工说是楼上的下水漏了。物业找楼上，楼上不接电话。我们找了社区，社区给他夫妻打电话，第一次接了，然后就不接了。现在物业走了。社区工作人员走了，让我们等消息。从上午11点沟通到下午4点的结果是没有结果。社区主任说，可能只有去法院告他。有什么建议吗？

回复：管道工说是楼上的下水漏了，不知道卫生间是否有沉箱。如果没有，楼上的排水管是在楼下的天花上面，楼下一用水，楼下漏水，打开吊顶后，可以看得很清楚。这种情况，可以换管，也可以修复。除了排水管破损开裂外，还有可能检查盖松动漏水。也不知道管道工是否去了你家，并打开吊顶检查了没有。如果确实是这种情况，都不需要找楼上，自己找水电工就可以解决，没必要受楼上的气，钱又不多，又不费事，一天就能搞定，虽然是楼上的管，楼上在使用，按理说是楼上维修，但楼上不想管，为这点小事去打官司又没必要，自己能想办法解决就不要计较谁对谁错。如果有沉箱的，楼上的排水管在地面以下，是看不出来的，因为沉箱有积水，就算排水管漏水，冲水的话，楼下一时半会也是看不出来的，就不知道管道工是怎么看出来的。

装修工说是物业的事，除非房子在保修期内，物业又是和开发商一起的，物业是需要负责的，还有就是公共管道出了问题漏水，物业也是需要负责的。但给排水管都在墙、地砖以下，靠肉眼是查不出来的，要有整套的设备仪器才行，装修工肯定是没有的，就不知道这个结论是怎么得出来的。最好找专业查漏水的师傅过来看看，先找到原因才能制定治漏的方案，楼上才知道如何去做，找谁去做。比如有沉箱的卫生间，不管是给排水是否有问题，防水是肯定失效的，正确的做法，就需要凿开沉箱，检修水管和做防水才行。并不是只检修水管就行，因为后续还有洗澡水会漏的。看到说楼上已经找了工人来做，也不知道是否做好。如果楼上知道是防水问题，找的师傅只是打针灌浆或者表面刷防水胶，也是解决不了问题的。防水并不是楼上的业主或者泥工师傅能了解并做好的，一定要专业的师傅采取正确的办法才能做好，否则反反复复漏水，楼上楼下都烦。楼上有时候是不知道，有时候是知道但怕麻烦，又想省钱又想省事，这种想法往往是问题没解决，花了冤枉钱，事没省多少。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。#漏水##卫生间漏水# http://t.cn/zQkoKNI