【地王项目领衔！#深圳二季度豪宅扎堆入市#】近日，深圳市住建局发布2026年第二季度计划预售商品房清单。截至4月1日，全市预计有34个商品房项目入市，供应房源10909套、面积122.68万平方米，其中住宅9064套、面积105.4万平方米，覆盖南山、宝安、龙华、光明等区域，福田、罗湖、坪山则缺席本季供应。

二季度深圳新房市场将迎来一波豪宅集中入市潮。多个备受关注的地王项目及高端楼盘计划推出，包括前海桂湾楼面单价“地王”海宴府项目、宝中总价“地王”观潮府项目等，产品以大户型为主，吹风单价普遍在13万元/平方米以上。

此外，深湾玖序东家园、万星林花园以及吹风已久的珠光和山悦、驭海隽府、联发新澍雅居等，也均计划在今年二季度推向市场。除了全新盘，还有去年卖爆的豪宅——深圳湾沄玺、中信城开信悦湾，也在二季度迎来加推。

接下来，深圳新房市场将呈现“新盘扎堆入市+热盘持续补货”的格局，刚需、改善乃至高端产品线全面铺开。