惊心对比！万科A和绿地控股两大地产巨头亏损近千亿，还有春天吗？#财经##今日看盘##股票#

潮水退去，才知道谁在裸泳；当地产行业的寒冬刺骨袭来，万科A（000002） 与 绿地控股（600606） 的年报，为投资者呈现了一幅“巨亏时代”的残酷画卷。

万科2025年营业总收入为2334.3亿元，但同比大幅下滑31.9%，更严峻的是其净利润，归母净利润巨亏885.6亿元，亏损额同比扩大近八成。

绿地虽未公布完整年报，但已预告全年净利润亏损160亿至190亿元，这将是其连续第三年亏损；从亏损绝对值看，万科的压力更为巨大。

盈利能力都非常糟糕，万科的整体毛利率已降至8.6%，其中核心的房地产开发业务结算毛利率仅为；绿地同样面临毛利率显著下滑的压力；这反映出在行业深度调整期，企业普遍陷入了“以价换量”的生存模式。

市场估值反映了不同的预期。尽管双双巨亏，但截至近期，万科总市值仅474亿元，而绿地控股的总市值为216亿元，不到万科的一半。

总结：对于投资者而言，万科与绿地的对比已不再是“谁更优秀”的竞赛，而是 “谁更能扛过寒冬” 的生存考验；地产股的投资逻辑，已从过去的“成长性”彻底转向对“安全边际”和“存活概率”的残酷权衡；不久的将来，地产股退市或许会越来越多！

特别提示：文章内容仅为分析研究股市，非个股推荐，不构成买卖操作之依据，据此买卖风险自担！